東村淳峰
均價/坪
80.1 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.6 坪
東村淳峰 實價登錄行情概況
東村淳峰位於新北市三重區（五谷王北街48巷），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 80.1 萬/坪，平均坪數約 23.6 坪，成交單價介於 79.1 萬至 83.7 萬/坪。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁2,065 萬
2025-04-27 · 79.4 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁2,068 萬
2024-12-16 · 79.9 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁2,420 萬
2024-09-14 · 79.9 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁2,053 萬
2024-09-07 · 79.1 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁2,065 萬
2024-08-16 · 79.4 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁2,150 萬
2024-08-10 · 83.7 萬/坪
- 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁2,055 萬
2024-08-03 · 79.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁 | 2,065 萬 | 79.4 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/13 |
| 2024-12-16 | 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁 | 2,068 萬 | 79.9 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/13 |
| 2024-09-14 | 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁 | 2,420 萬 | 79.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 四層/13 |
| 2024-09-07 | 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁 | 2,053 萬 | 79.1 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/13 |
| 2024-08-16 | 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁 | 2,065 萬 | 79.4 萬/坪 | 23.0 坪 | 四層/13 |
| 2024-08-10 | 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁 | 2,150 萬 | 83.7 萬/坪 | 23.0 坪 | 七層/13 |
| 2024-08-03 | 新北市三重區五谷王北街48巷18號旁 | 2,055 萬 | 79.4 萬/坪 | 23.0 坪 | 四層/13 |
東村淳峰 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 96%；中位數 56.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 42.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 79.4–79.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 606 公尺至捷運先嗇宮站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東村淳峰目前社區 | 80.1 萬/坪 | 23.6 坪 | - | 7 | ||
| 新濠漾III-巴黎公園 | 82.8 萬 | 24.4 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤鴻日昕 | 76.7 萬 | 22.6 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家泰豐和 | 77.3 萬 | 25.5 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陸江和 | 79.9 萬 | 27.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吉晟賦 | 81.8 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 100 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象左岸 | 83.3 萬 | 21.4 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
東村淳峰最新平均成交價是多少？
東村淳峰最新實價登錄平均單價約 80.1 萬/坪，平均總價約 1,892 萬，共 7 筆成交紀錄。
東村淳峰是哪一年的社區？有多少戶？
東村淳峰社區總戶數 49 戶。
東村淳峰位於什麼位置？
東村淳峰位於新北市三重區五谷王北街48巷。
三重區有哪些相似社區可比較？
與東村淳峰條件最接近的社區包括：新濠漾III-巴黎公園（82.8 萬/坪）、潤鴻日昕（76.7 萬/坪）、家泰豐和（77.3 萬/坪）、陸江和（79.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
東村淳峰比三重區行情高還是低？
平均 80.1 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.3 萬/坪高 42.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
東村淳峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
東村淳峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 79.4–79.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。