華垿
均價/坪
84.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
23.2 坪
華垿 實價登錄行情概況
華垿位於新北市新店區（中央四街），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 84.2 萬/坪，平均坪數約 23.2 坪，成交單價介於 80.7 萬至 86.3 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中央四街１０３號1,715 萬
2026-08-07 · 81.6 萬/坪
- 新北市新店區中央四街１０３號1,696 萬
2026-08-07 · 80.7 萬/坪
- 新北市新店區中央四街１０３號2,092 萬
2026-07-31 · 85.8 萬/坪
- 新北市新店區中央四街１０３號1,814 萬
2026-07-31 · 86.3 萬/坪
- 新北市新店區中央四街１０３號2,153 萬
2026-07-28 · 85.8 萬/坪
- 新北市新店區中央四街１０３號2,108 萬
2026-07-16 · 84.0 萬/坪
- 新北市新店區中央四街１０３號2,138 萬
2026-07-14 · 85.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 新北市新店區中央四街１０３號 | 1,715 萬 | 81.6 萬/坪 | 21.0 坪 | 六層/11 |
| 2026-08-07 | 新北市新店區中央四街１０３號 | 1,696 萬 | 80.7 萬/坪 | 21.0 坪 | 五層/11 |
| 2026-07-31 | 新北市新店區中央四街１０３號 | 2,092 萬 | 85.8 萬/坪 | 24.4 坪 | 十層/11 |
| 2026-07-31 | 新北市新店區中央四街１０３號 | 1,814 萬 | 86.3 萬/坪 | 21.0 坪 | 九層/11 |
| 2026-07-28 | 新北市新店區中央四街１０３號 | 2,153 萬 | 85.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/11 |
| 2026-07-16 | 新北市新店區中央四街１０３號 | 2,108 萬 | 84.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/11 |
| 2026-07-14 | 新北市新店區中央四街１０３號 | 2,138 萬 | 85.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 八層/11 |
華垿 數據解讀
每一項都對照新店區其他 227 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 227 個社區中，單價高於 96%；中位數 58.1 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 7 筆，在新店區 227 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 84.2 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 226 個社區的中位數 58.1 萬/坪高 45.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.8–85.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 622 公尺至捷運小碧潭站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華垿目前社區 | 84.2 萬/坪 | 23.2 坪 | - | 7 | ||
| 寶鈺 | 88.2 萬 | 24.4 坪 | - | 101 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中央一邸 | 78.6 萬 | 22.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳元柒章 | 86.8 萬 | 21.1 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康和春秋 | 75.1 萬 | 22 坪 | 1996 | 57 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協富青睞 | 78.3 萬 | 20.1 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東基M1 | 98 萬 | 23.4 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
華垿最新平均成交價是多少？
華垿最新實價登錄平均單價約 84.2 萬/坪，平均總價約 1,959 萬，共 7 筆成交紀錄。
華垿是哪一年的社區？有多少戶？
華垿社區總戶數 30 戶。
華垿位於什麼位置？
華垿位於新北市新店區中央四街。
新店區有哪些相似社區可比較？
與華垿條件最接近的社區包括：寶鈺（88.2 萬/坪）、中央一邸（78.6 萬/坪）、佳元柒章（86.8 萬/坪）、康和春秋（75.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
華垿比新店區行情高還是低？
平均 84.2 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 226 個社區的中位數 58.1 萬/坪高 45.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
華垿最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 7 筆，在新店區 227 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
華垿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.8–85.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
華垿 目前有 2 件在售物件
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