協富禮寓
均價/坪
69.9 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.1 坪
協富禮寓 實價登錄行情概況
協富禮寓位於新北市土城區（中央路二段20號旁），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 69.9 萬/坪，平均坪數約 26.1 坪，成交單價介於 64.3 萬至 81.1 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區中央路二段2,025 萬
2026-06-27 · 68.2 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段2,000 萬
2026-05-17 · 68.4 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段1,715 萬
2026-04-17 · 66.1 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段1,930 萬
2026-04-17 · 70.2 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段1,615 萬
2026-02-06 · 64.3 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段1,880 萬
2026-02-01 · 67.2 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段1,645 萬
2026-02-01 · 65.5 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段1,980 萬
2026-01-22 · 67.0 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段2,783 萬
2025-11-17 · 79.8 萬/坪
- 新北市土城區中央路二段1,920 萬
2025-10-20 · 69.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 新北市土城區中央路二段 | 2,025 萬 | 68.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 六層/9 |
| 2026-05-17 | 新北市土城區中央路二段 | 2,000 萬 | 68.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/9 |
| 2026-04-17 | 新北市土城區中央路二段 | 1,715 萬 | 66.1 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/9 |
| 2026-04-17 | 新北市土城區中央路二段 | 1,930 萬 | 70.2 萬/坪 | 24.1 坪 | 七層/9 |
| 2026-02-06 | 新北市土城區中央路二段 | 1,615 萬 | 64.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/9 |
| 2026-02-01 | 新北市土城區中央路二段 | 1,880 萬 | 67.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 三層/9 |
| 2026-02-01 | 新北市土城區中央路二段 | 1,645 萬 | 65.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/9 |
| 2026-01-22 | 新北市土城區中央路二段 | 1,980 萬 | 67.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/9 |
| 2025-11-17 | 新北市土城區中央路二段 | 2,783 萬 | 79.8 萬/坪 | 31.3 坪 | 九層/9 |
| 2025-10-20 | 新北市土城區中央路二段 | 1,920 萬 | 69.0 萬/坪 | 24.1 坪 | 六層/9 |
協富禮寓 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 96%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在土城區 172 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 69.9 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 46.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.8–70.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 802 公尺至捷運海山站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協富禮寓目前社區 | 69.9 萬/坪 | 26.1 坪 | - | 12 | ||
| 松陽馥麗 | 72.2 萬 | 27 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥春錦-山紫 | 68.5 萬 | 29.1 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台信琢岳 | 75.5 萬 | 29.2 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 迴東騰 | 75 萬 | 29.9 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀美家 雅居 | 60.5 萬 | 26.7 坪 | - | 48 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀美家 | 60.4 萬 | 26.9 坪 | - | 33 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協富禮寓最新平均成交價是多少？
協富禮寓最新實價登錄平均單價約 69.9 萬/坪，平均總價約 1,836 萬，共 12 筆成交紀錄。
協富禮寓是哪一年的社區？有多少戶？
協富禮寓社區總戶數 32 戶。
協富禮寓位於什麼位置？
協富禮寓位於新北市土城區中央路二段20號旁。
土城區有哪些相似社區可比較？
與協富禮寓條件最接近的社區包括：松陽馥麗（72.2 萬/坪）、馥春錦-山紫（68.5 萬/坪）、台信琢岳（75.5 萬/坪）、迴東騰（75 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協富禮寓比土城區行情高還是低？
平均 69.9 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪高 46.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
協富禮寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在土城區 172 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協富禮寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.8–70.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。