勤樸天悅大樓
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+22.9%
平均坪數
43.9 坪
勤樸天悅大樓 實價登錄行情概況
勤樸天悅大樓位於新北市五股區（新城三路49號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 124 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 43.9 坪，成交單價介於 30.0 萬至 43.0 萬/坪，近一年單價上漲 22.9%。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區新城三路４９號十二樓2,050 萬
2025-08-14 · 39.9 萬/坪
- 新北市五股區新城三路５５號五樓1,718 萬
2025-06-15 · 32.7 萬/坪
- 新北市五股區新城三路４９號四樓2,100 萬
2024-07-21 · 40.8 萬/坪
- 新北市五股區新城三路４９號十五樓2,200 萬
2024-07-01 · 43.0 萬/坪
- 新北市五股區新城三路４９號六樓2,040 萬
2024-01-26 · 37.1 萬/坪
- 新北市五股區新城三路５３號四樓1,720 萬
2023-07-10 · 32.4 萬/坪
- 新北市五股區新城三路５１號七樓1,545 萬
2023-01-14 · 32.5 萬/坪
- 新北市五股區新城三路５１號十一樓1,700 萬
2022-12-09 · 36.3 萬/坪
- 新北市五股區新城三路４９號十一樓1,800 萬
2022-01-15 · 32.7 萬/坪
- 新北市五股區新城三路５３號十三樓1,500 萬
2021-12-13 · 30.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 新北市五股區新城三路４９號十二樓 | 2,050 萬 | 39.9 萬/坪 | 45.8 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-06-15 | 新北市五股區新城三路５５號五樓 | 1,718 萬 | 32.7 萬/坪 | 46.4 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-07-21 | 新北市五股區新城三路４９號四樓 | 2,100 萬 | 40.8 萬/坪 | 45.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-07-01 | 新北市五股區新城三路４９號十五樓 | 2,200 萬 | 43.0 萬/坪 | 45.8 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-01-26 | 新北市五股區新城三路４９號六樓 | 2,040 萬 | 37.1 萬/坪 | 45.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-07-10 | 新北市五股區新城三路５３號四樓 | 1,720 萬 | 32.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-01-14 | 新北市五股區新城三路５１號七樓 | 1,545 萬 | 32.5 萬/坪 | 40.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-12-09 | 新北市五股區新城三路５１號十一樓 | 1,700 萬 | 36.3 萬/坪 | 40.8 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-01-15 | 新北市五股區新城三路４９號十一樓 | 1,800 萬 | 32.7 萬/坪 | 45.8 坪 | 十一層/十五層 |
| 2021-12-13 | 新北市五股區新城三路５３號十三樓 | 1,500 萬 | 30.0 萬/坪 | 40.8 坪 | 十三層/十五層 |
勤樸天悅大樓 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 37%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.9%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
10 筆成交 ÷ 124 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比五股區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 37.5 萬/坪低 4.6%。
半數成交落在 32.5–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1687 公尺至捷運蘆洲站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤樸天悅大樓目前社區 | 35.7 萬/坪 | 43.9 坪 | 2015 | 10 | ||
| 幸福我家二期 | 35.5 萬 | 42.8 坪 | 2014 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝華景上水 | 36.4 萬 | 45.1 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福之星 | 36.5 萬 | 39.9 坪 | 2014 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 未來之都一期 | 34.5 萬 | 36.3 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳陞景綻 | 36.2 萬 | 39.7 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 常鑫匯 | 37.5 萬 | 34.3 坪 | 2016 | 5 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勤樸天悅大樓最新平均成交價是多少？
勤樸天悅大樓最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 1,665 萬，共 10 筆成交紀錄。
勤樸天悅大樓近期房價走勢如何？
勤樸天悅大樓近一年單價上漲 22.9%，成交單價介於 30.0 萬至 43.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勤樸天悅大樓是哪一年的社區？有多少戶？
勤樸天悅大樓建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 124 戶。
勤樸天悅大樓位於什麼位置？
勤樸天悅大樓位於新北市五股區新城三路49號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與勤樸天悅大樓條件最接近的社區包括：幸福我家二期（35.5 萬/坪）、勝華景上水（36.4 萬/坪）、幸福之星（36.5 萬/坪）、未來之都一期（34.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勤樸天悅大樓比五股區行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比五股區屋齡相近（2015±5 年）的 32 個社區的中位數 37.5 萬/坪低 4.6%。
勤樸天悅大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勤樸天悅大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.5–39.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。