凱旋門花園廣場
均價/坪
36.8 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
10 坪
凱旋門花園廣場 實價登錄行情概況
凱旋門花園廣場位於新北市深坑區（翠谷街85號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 60 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 36.8 萬/坪，平均坪數約 10 坪，成交單價介於 32.6 萬至 43.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多深坑區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看深坑區實價登錄- 新北市深坑區翠谷街８５號三樓之１１400 萬
2025-10-20 · 39.6 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號四樓之６500 萬
2025-05-03 · 38.2 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號二樓489 萬
2025-01-13 · 39.8 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號二樓之１０438 萬
2024-11-06 · 32.6 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號六樓之７425 萬
2024-11-06 · 40.5 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號六樓之１410 萬
2024-07-17 · 43.0 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號二樓之１１469 萬
2024-07-04 · 36.0 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號二樓之７485 萬
2024-04-08 · 36.1 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號三樓之１０470 萬
2024-02-25 · 35.3 萬/坪
- 新北市深坑區翠谷街８５號五樓之６400 萬
2024-01-04 · 38.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 新北市深坑區翠谷街８５號三樓之１１ | 400 萬 | 39.6 萬/坪 | 10.1 坪 | 三層/六層 |
| 2025-05-03 | 新北市深坑區翠谷街８５號四樓之６ | 500 萬 | 38.2 萬/坪 | 10.5 坪 | 四層/六層 |
| 2025-01-13 | 新北市深坑區翠谷街８５號二樓 | 489 萬 | 39.8 萬/坪 | 9.3 坪 | 二層/六層 |
| 2024-11-06 | 新北市深坑區翠谷街８５號二樓之１０ | 438 萬 | 32.6 萬/坪 | 10.5 坪 | 二層/六層 |
| 2024-11-06 | 新北市深坑區翠谷街８５號六樓之７ | 425 萬 | 40.5 萬/坪 | 10.5 坪 | 六層/六層 |
| 2024-07-17 | 新北市深坑區翠谷街８５號六樓之１ | 410 萬 | 43.0 萬/坪 | 9.5 坪 | 六層/六層 |
| 2024-07-04 | 新北市深坑區翠谷街８５號二樓之１１ | 469 萬 | 36.0 萬/坪 | 10.1 坪 | 二層/六層 |
| 2024-04-08 | 新北市深坑區翠谷街８５號二樓之７ | 485 萬 | 36.1 萬/坪 | 10.5 坪 | 二層/六層 |
| 2024-02-25 | 新北市深坑區翠谷街８５號三樓之１０ | 470 萬 | 35.3 萬/坪 | 10.5 坪 | 三層/六層 |
| 2024-01-04 | 新北市深坑區翠谷街８５號五樓之６ | 400 萬 | 38.2 萬/坪 | 10.5 坪 | 五層/六層 |
凱旋門花園廣場 數據解讀
每一項都對照深坑區其他 14 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
深坑區有成交紀錄的 14 個社區中，單價高於 43%；中位數 38.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 47.5%，其餘為公設與附屬建物。深坑區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
20 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在深坑區 14 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.8 萬/坪，比深坑區有成交紀錄的 13 個社區的中位數 38.7 萬/坪低 5.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.3–38.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱旋門花園廣場目前社區 | 36.8 萬/坪 | 10 坪 | 2018 | 20 | ||
| 喜砌 | 49.3 萬 | 21.8 坪 | 2019 | 6 | 屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 帝品苑 | 41.6 萬 | 59 坪 | 2014 | 24 | 屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 信義原墅 | 32.1 萬 | 45.4 坪 | 2015 | 11 | 屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 台北新花園皇家特區 | 38.7 萬 | 39.6 坪 | 2007 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 陽光山水秀山 | 41 萬 | 35.8 坪 | 2006 | 17 | 同區可比 | 比較 |
| 傳家廣場 | 34.7 萬 | 30.7 坪 | 1997 | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
凱旋門花園廣場最新平均成交價是多少？
凱旋門花園廣場最新實價登錄平均單價約 36.8 萬/坪，平均總價約 390 萬，共 20 筆成交紀錄。
凱旋門花園廣場近期房價走勢如何？
凱旋門花園廣場近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 32.6 萬至 43.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
凱旋門花園廣場是哪一年的社區？有多少戶？
凱旋門花園廣場建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 60 戶。
凱旋門花園廣場位於什麼位置？
凱旋門花園廣場位於新北市深坑區翠谷街85號。
深坑區有哪些相似社區可比較？
與凱旋門花園廣場條件最接近的社區包括：喜砌（49.3 萬/坪）、帝品苑（41.6 萬/坪）、信義原墅（32.1 萬/坪）、台北新花園皇家特區（38.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
凱旋門花園廣場比深坑區行情高還是低？
平均 36.8 萬/坪，比深坑區有成交紀錄的 13 個社區的中位數 38.7 萬/坪低 5.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
凱旋門花園廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在深坑區 14 個社區中高於 57%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
凱旋門花園廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.3–38.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。