冠德風尚
均價/坪
58.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
29.6 坪
冠德風尚 實價登錄行情概況
冠德風尚位於新北市新莊區（榮華路二段、中富街口），社區總戶數 144 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 58.0 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 45.7 萬至 73.5 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區榮華路二段６７號十六樓3,180 萬
2025-09-11 · 55.7 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段６５號四樓1,688 萬
2025-08-16 · 57.4 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段６７號四樓3,100 萬
2025-06-29 · 66.8 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段６５號五樓1,700 萬
2025-04-23 · 57.8 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段７１號五樓1,330 萬
2025-01-13 · 72.4 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段７１號八樓1,350 萬
2024-11-13 · 73.5 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段６９號九樓2,426 萬
2024-07-28 · 51.7 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段５９號十樓1,820 萬
2024-07-04 · 49.6 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段６７號十樓3,160 萬
2024-05-26 · 68.2 萬/坪
- 新北市新莊區榮華路二段５７號九樓2,950 萬
2024-04-12 · 61.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 新北市新莊區榮華路二段６７號十六樓 | 3,180 萬 | 55.7 萬/坪 | 42.6 坪 | 十六層/十七層 |
| 2025-08-16 | 新北市新莊區榮華路二段６５號四樓 | 1,688 萬 | 57.4 萬/坪 | 22.1 坪 | 四層/十七層 |
| 2025-06-29 | 新北市新莊區榮華路二段６７號四樓 | 3,100 萬 | 66.8 萬/坪 | 42.6 坪 | 四層/十七層 |
| 2025-04-23 | 新北市新莊區榮華路二段６５號五樓 | 1,700 萬 | 57.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 五層/十七層 |
| 2025-01-13 | 新北市新莊區榮華路二段７１號五樓 | 1,330 萬 | 72.4 萬/坪 | 18.4 坪 | 五層/十七層 |
| 2024-11-13 | 新北市新莊區榮華路二段７１號八樓 | 1,350 萬 | 73.5 萬/坪 | 18.4 坪 | 八層/十七層 |
| 2024-07-28 | 新北市新莊區榮華路二段６９號九樓 | 2,426 萬 | 51.7 萬/坪 | 32.4 坪 | 九層/十七層 |
| 2024-07-04 | 新北市新莊區榮華路二段５９號十樓 | 1,820 萬 | 49.6 萬/坪 | 22.2 坪 | 十層/十七層 |
| 2024-05-26 | 新北市新莊區榮華路二段６７號十樓 | 3,160 萬 | 68.2 萬/坪 | 42.6 坪 | 十層/十七層 |
| 2024-04-12 | 新北市新莊區榮華路二段５７號九樓 | 2,950 萬 | 61.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 九層/十七層 |
冠德風尚 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 68%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新莊區 267 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 265 個社區的中位數 52.0 萬/坪高 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.5–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 418 公尺至捷運新莊副都心站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 冠德風尚目前社區 | 58.0 萬/坪 | 29.6 坪 | - | 20 | ||
| 大將美樹 | 57.9 萬 | 30.1 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康新世紀 | 57.6 萬 | 29.1 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日堯天匯 | 56.9 萬 | 28.6 坪 | 2019 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 榮馥大院 | 57 萬 | 30.5 坪 | 2021 | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一方林映 | 58.3 萬 | 27.7 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禮躍 | 60 萬 | 29.2 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
冠德風尚最新平均成交價是多少？
冠德風尚最新實價登錄平均單價約 58.0 萬/坪，平均總價約 1,977 萬，共 20 筆成交紀錄。
冠德風尚近期房價走勢如何？
冠德風尚近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 45.7 萬至 73.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
冠德風尚是哪一年的社區？有多少戶？
冠德風尚社區總戶數 144 戶。
冠德風尚位於什麼位置？
冠德風尚位於新北市新莊區榮華路二段、中富街口。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與冠德風尚條件最接近的社區包括：大將美樹（57.9 萬/坪）、合康新世紀（57.6 萬/坪）、日堯天匯（56.9 萬/坪）、榮馥大院（57 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
冠德風尚比新莊區行情高還是低？
平均 58.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 265 個社區的中位數 52.0 萬/坪高 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
冠德風尚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在新莊區 267 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
冠德風尚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.5–64.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。