大將美樹
均價/坪
57.9 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.1 坪
大將美樹 實價登錄行情概況
大將美樹位於新北市新莊區（思源路128巷13號），社區總戶數 19 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 57.9 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 55.9 萬至 61.0 萬/坪。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區思源路128巷15號3樓1,850 萬
2023-04-15 · 61.0 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷13號3樓2,352 萬
2023-03-15 · 55.9 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷13號4樓2,352 萬
2023-03-12 · 55.9 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷15號4樓1,736 萬
2023-03-12 · 56.9 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷15號5樓1,744 萬
2023-02-24 · 57.2 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷15號2樓1,826 萬
2023-02-10 · 60.9 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷15號6樓1,749 萬
2023-02-05 · 57.4 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷15號10樓1,769 萬
2023-02-01 · 58.1 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷15號7樓1,754 萬
2023-01-18 · 57.6 萬/坪
- 新北市新莊區思源路128巷15號8樓1,759 萬
2023-01-02 · 57.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-15 | 新北市新莊區思源路128巷15號3樓 | 1,850 萬 | 61.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 三層/10 |
| 2023-03-15 | 新北市新莊區思源路128巷13號3樓 | 2,352 萬 | 55.9 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/10 |
| 2023-03-12 | 新北市新莊區思源路128巷13號4樓 | 2,352 萬 | 55.9 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/10 |
| 2023-03-12 | 新北市新莊區思源路128巷15號4樓 | 1,736 萬 | 56.9 萬/坪 | 28.0 坪 | 四層/10 |
| 2023-02-24 | 新北市新莊區思源路128巷15號5樓 | 1,744 萬 | 57.2 萬/坪 | 28.0 坪 | 五層/10 |
| 2023-02-10 | 新北市新莊區思源路128巷15號2樓 | 1,826 萬 | 60.9 萬/坪 | 27.7 坪 | 二層/10 |
| 2023-02-05 | 新北市新莊區思源路128巷15號6樓 | 1,749 萬 | 57.4 萬/坪 | 28.0 坪 | 六層/10 |
| 2023-02-01 | 新北市新莊區思源路128巷15號10樓 | 1,769 萬 | 58.1 萬/坪 | 28.0 坪 | 十層/10 |
| 2023-01-18 | 新北市新莊區思源路128巷15號7樓 | 1,754 萬 | 57.6 萬/坪 | 28.0 坪 | 七層/10 |
| 2023-01-02 | 新北市新莊區思源路128巷15號8樓 | 1,759 萬 | 57.8 萬/坪 | 28.0 坪 | 八層/10 |
大將美樹 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 68%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
11 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 57.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.1–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 302 公尺至捷運幸福站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大將美樹目前社區 | 57.9 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 11 | ||
| 冠德風尚 | 58 萬 | 29.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠德風尚 | 58 萬 | 29.6 坪 | 2017 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 榮馥大院 | 57 萬 | 30.5 坪 | 2021 | 170 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康新世紀 | 57.6 萬 | 29.1 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 河成湛 | 57.2 萬 | 31.4 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 捷運公園 | 59.8 萬 | 30.3 坪 | 2013 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大將美樹最新平均成交價是多少？
大將美樹最新實價登錄平均單價約 57.9 萬/坪，平均總價約 1,738 萬，共 11 筆成交紀錄。
大將美樹是哪一年的社區？有多少戶？
大將美樹社區總戶數 19 戶。
大將美樹位於什麼位置？
大將美樹位於新北市新莊區思源路128巷13號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與大將美樹條件最接近的社區包括：冠德風尚（58 萬/坪）、冠德風尚（58 萬/坪）、榮馥大院（57 萬/坪）、合康新世紀（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大將美樹比新莊區行情高還是低？
平均 57.9 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大將美樹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大將美樹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.1–58.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。