全球台北人
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
+4.7%
平均坪數
44.4 坪
全球台北人 實價登錄行情概況
全球台北人位於新北市樹林區（中華路319號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 290 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 44.4 坪，成交單價介於 26.2 萬至 40.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.7%。想了解更多樹林區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看樹林區實價登錄- 新北市樹林區中華路３５１號十三樓1,700 萬
2025-12-25 · 32.3 萬/坪
- 新北市樹林區中華路３４７號六樓1,400 萬
2025-10-27 · 40.6 萬/坪
- 新北市樹林區中華路３２７號五樓1,256 萬
2025-07-31 · 36.0 萬/坪
- 新北市樹林區中華路３２７號五樓1,230 萬
2025-02-24 · 35.2 萬/坪
- 新北市樹林區中華路３２５號十樓1,665 萬
2025-01-25 · 34.5 萬/坪
- 新北市樹林區中華路２９７號九樓1,542 萬
2024-03-14 · 33.8 萬/坪
- 新北市樹林區中華路３１７號十樓1,545 萬
2023-12-24 · 31.3 萬/坪
- 新北市樹林區中華路２９７號十三樓1,680 萬
2023-10-27 · 28.6 萬/坪
- 新北市樹林區中華路３３７號二樓1,488 萬
2023-09-27 · 30.2 萬/坪
- 新北市樹林區中華路３５１號四樓1,433 萬
2023-08-28 · 27.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 新北市樹林區中華路３５１號十三樓 | 1,700 萬 | 32.3 萬/坪 | 52.7 坪 | 十三層/十六層 |
| 2025-10-27 | 新北市樹林區中華路３４７號六樓 | 1,400 萬 | 40.6 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/十六層 |
| 2025-07-31 | 新北市樹林區中華路３２７號五樓 | 1,256 萬 | 36.0 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/十六層 |
| 2025-02-24 | 新北市樹林區中華路３２７號五樓 | 1,230 萬 | 35.2 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/十六層 |
| 2025-01-25 | 新北市樹林區中華路３２５號十樓 | 1,665 萬 | 34.5 萬/坪 | 48.3 坪 | 十層/十六層 |
| 2024-03-14 | 新北市樹林區中華路２９７號九樓 | 1,542 萬 | 33.8 萬/坪 | 45.6 坪 | 九層/十六層 |
| 2023-12-24 | 新北市樹林區中華路３１７號十樓 | 1,545 萬 | 31.3 萬/坪 | 49.4 坪 | 十層/十六層 |
| 2023-10-27 | 新北市樹林區中華路２９７號十三樓 | 1,680 萬 | 28.6 萬/坪 | 58.7 坪 | 十三層/十六層 |
| 2023-09-27 | 新北市樹林區中華路３３７號二樓 | 1,488 萬 | 30.2 萬/坪 | 49.3 坪 | 二層/十六層 |
| 2023-08-28 | 新北市樹林區中華路３５１號四樓 | 1,433 萬 | 27.2 萬/坪 | 52.7 坪 | 四層/十六層 |
全球台北人 數據解讀
每一項都對照樹林區其他 84 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
樹林區有成交紀錄的 84 個社區中，單價高於 12%；中位數 39.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.6%，其餘為公設與附屬建物。樹林區中位數 63.8%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
17 筆成交 ÷ 290 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在樹林區 84 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.1 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 9.4%。
半數成交落在 29.7–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2289 公尺至捷運頂埔站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 全球台北人目前社區 | 32.1 萬/坪 | 44.4 坪 | 1994 | 17 | ||
| 中正大地 | 33.5 萬 | 34.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 易立購 | 32.4 萬 | 33.5 坪 | 1997 | 11 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 千歲富邑 | 35.3 萬 | 43.5 坪 | 2001 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大安敦南 | 32 萬 | 30.9 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 狀元吉第 | 33.9 萬 | 34.2 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家麒皇家 | 35.2 萬 | 40.3 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
全球台北人最新平均成交價是多少？
全球台北人最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 1,393 萬，共 17 筆成交紀錄。
全球台北人近期房價走勢如何？
全球台北人近一年單價上漲 4.7%，成交單價介於 26.2 萬至 40.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
全球台北人是哪一年的社區？有多少戶？
全球台北人建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 290 戶。
全球台北人位於什麼位置？
全球台北人位於新北市樹林區中華路319號。
樹林區有哪些相似社區可比較？
與全球台北人條件最接近的社區包括：中正大地（33.5 萬/坪）、易立購（32.4 萬/坪）、千歲富邑（35.3 萬/坪）、大安敦南（32 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
全球台北人比樹林區行情高還是低？
平均 32.1 萬/坪，比樹林區屋齡相近（1994±5 年）的 20 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 9.4%。
全球台北人最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在樹林區 84 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
全球台北人成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。