傳承大樓
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+16.7%
平均坪數
39.4 坪
傳承大樓 實價登錄行情概況
傳承大樓位於新北市鶯歌區（中山路175號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 25.9 萬至 43.5 萬/坪，近一年單價上漲 16.7%。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鶯歌區實價登錄- 新北市鶯歌區中山路１５３之２號六樓1,770 萬
2025-03-02 · 39.6 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５３之１號四樓1,305 萬
2024-10-11 · 32.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５３之１號五樓1,260 萬
2024-10-03 · 31.3 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５１之５號四樓1,400 萬
2024-09-20 · 34.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５１之１號七樓1,200 萬
2024-07-19 · 38.7 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５１之１號十四樓2,070 萬
2024-05-24 · 43.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５３之３號二樓1,550 萬
2024-02-28 · 31.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５１之２號四樓1,563 萬
2024-02-02 · 39.1 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５３之２號十四樓1,880 萬
2023-10-22 · 33.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區中山路１５１之２號七樓1,375 萬
2023-06-19 · 33.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 新北市鶯歌區中山路１５３之２號六樓 | 1,770 萬 | 39.6 萬/坪 | 36.6 坪 | 六層/二十二層 |
| 2024-10-11 | 新北市鶯歌區中山路１５３之１號四樓 | 1,305 萬 | 32.4 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/二十二層 |
| 2024-10-03 | 新北市鶯歌區中山路１５３之１號五樓 | 1,260 萬 | 31.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 五層/二十二層 |
| 2024-09-20 | 新北市鶯歌區中山路１５１之５號四樓 | 1,400 萬 | 34.8 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/二十二層 |
| 2024-07-19 | 新北市鶯歌區中山路１５１之１號七樓 | 1,200 萬 | 38.7 萬/坪 | 27.7 坪 | 七層/二十二層 |
| 2024-05-24 | 新北市鶯歌區中山路１５１之１號十四樓 | 2,070 萬 | 43.5 萬/坪 | 43.6 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2024-02-28 | 新北市鶯歌區中山路１５３之３號二樓 | 1,550 萬 | 31.5 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/二十二層 |
| 2024-02-02 | 新北市鶯歌區中山路１５１之２號四樓 | 1,563 萬 | 39.1 萬/坪 | 36.6 坪 | 四層/二十二層 |
| 2023-10-22 | 新北市鶯歌區中山路１５３之２號十四樓 | 1,880 萬 | 33.5 萬/坪 | 43.6 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2023-06-19 | 新北市鶯歌區中山路１５１之２號七樓 | 1,375 萬 | 33.4 萬/坪 | 36.6 坪 | 七層/二十二層 |
傳承大樓 數據解讀
每一項都對照鶯歌區其他 87 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鶯歌區有成交紀錄的 87 個社區中，單價高於 47%；中位數 32.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。鶯歌區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 16.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
20 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比鶯歌區屋齡相近（2017±5 年）的 25 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 11.8%。
半數成交落在 26.9–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 497 公尺至捷運陶瓷老街站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳承大樓目前社區 | 32.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 2017 | 20 | ||
| 台北光禾 | 31.7 萬 | 33.7 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 僑駿響 | 34.6 萬 | 37.8 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鋒勳首邸 | 32.4 萬 | 41.4 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年） | 比較 |
| 丞石菁英薈NO2 | 32.4 萬 | 29.7 坪 | 2019 | 15 | 單價相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森聯之王-森藏 | 33.2 萬 | 29.6 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤幸福莊園2 | 30.9 萬 | 32.2 坪 | 2020 | 11 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳承大樓最新平均成交價是多少？
傳承大樓最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 1,526 萬，共 20 筆成交紀錄。
傳承大樓近期房價走勢如何？
傳承大樓近一年單價上漲 16.7%，成交單價介於 25.9 萬至 43.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳承大樓是哪一年的社區？有多少戶？
傳承大樓建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 16 戶。
傳承大樓位於什麼位置？
傳承大樓位於新北市鶯歌區中山路175號。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
與傳承大樓條件最接近的社區包括：台北光禾（31.7 萬/坪）、僑駿響（34.6 萬/坪）、鋒勳首邸（32.4 萬/坪）、丞石菁英薈NO2（32.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳承大樓比鶯歌區行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比鶯歌區屋齡相近（2017±5 年）的 25 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 11.8%。
傳承大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳承大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.9–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。