現代啟示
均價/坪
65.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+6.5%
平均坪數
28.3 坪
現代啟示 實價登錄行情概況
現代啟示位於新北市新店區（中興路一段282號之3），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 65.0 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 51.2 萬至 73.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.5%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區中興路一段２８２之１號十四樓之一2,320 萬
2025-04-27 · 52.5 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２６６之１號十八樓之三1,950 萬
2025-04-25 · 71.6 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２８２號七樓之一2,368 萬
2025-02-22 · 65.2 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２８２之２號九樓2,450 萬
2024-12-13 · 64.2 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２８２之２號三樓之一2,242 萬
2024-11-21 · 62.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２８２號七樓2,528 萬
2024-11-10 · 66.7 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２８２之１號二十一樓3,600 萬
2024-10-30 · 55.0 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２６６之２號十八樓之三1,580 萬
2024-08-11 · 71.1 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２６６之２號三樓1,850 萬
2024-07-15 · 73.8 萬/坪
- 新北市新店區中興路一段２６６之１號八樓920 萬
2024-07-03 · 72.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 新北市新店區中興路一段２８２之１號十四樓之一 | 2,320 萬 | 52.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2025-04-25 | 新北市新店區中興路一段２６６之１號十八樓之三 | 1,950 萬 | 71.6 萬/坪 | 24.1 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2025-02-22 | 新北市新店區中興路一段２８２號七樓之一 | 2,368 萬 | 65.2 萬/坪 | 32.5 坪 | 七層/二十二層 |
| 2024-12-13 | 新北市新店區中興路一段２８２之２號九樓 | 2,450 萬 | 64.2 萬/坪 | 34.3 坪 | 九層/二十二層 |
| 2024-11-21 | 新北市新店區中興路一段２８２之２號三樓之一 | 2,242 萬 | 62.0 萬/坪 | 36.1 坪 | 三層/二十二層 |
| 2024-11-10 | 新北市新店區中興路一段２８２號七樓 | 2,528 萬 | 66.7 萬/坪 | 34.1 坪 | 七層/二十二層 |
| 2024-10-30 | 新北市新店區中興路一段２８２之１號二十一樓 | 3,600 萬 | 55.0 萬/坪 | 60.8 坪 | 二十一層，二十二層/二十二層 |
| 2024-08-11 | 新北市新店區中興路一段２６６之２號十八樓之三 | 1,580 萬 | 71.1 萬/坪 | 22.2 坪 | 十八層/二十二層 |
| 2024-07-15 | 新北市新店區中興路一段２６６之２號三樓 | 1,850 萬 | 73.8 萬/坪 | 22.4 坪 | 三層/二十二層 |
| 2024-07-03 | 新北市新店區中興路一段２６６之１號八樓 | 920 萬 | 72.5 萬/坪 | 12.7 坪 | 八層/二十二層 |
現代啟示 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 67%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.4%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 65.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（1999±5 年）的 44 個社區的中位數 48.2 萬/坪高 35.0%。
半數成交落在 61.9–71.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 437 公尺至捷運新店區公所站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 現代啟示目前社區 | 65.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 1999 | 20 | ||
| 傳家堡 | 67.3 萬 | 26.9 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 河樂榮榮 | 69.9 萬 | 28.3 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 漢皇開雲 | 60.9 萬 | 28.8 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中興禮居 | 64.5 萬 | 25.6 坪 | 2003 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧澄市 | 60.8 萬 | 29.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鼎實唯我 | 71.1 萬 | 27.4 坪 | - | 158 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
現代啟示最新平均成交價是多少？
現代啟示最新實價登錄平均單價約 65.0 萬/坪，平均總價約 1,830 萬，共 20 筆成交紀錄。
現代啟示近期房價走勢如何？
現代啟示近一年單價上漲 6.5%，成交單價介於 51.2 萬至 73.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
現代啟示是哪一年的社區？有多少戶？
現代啟示建於 1999 年（屋齡約 27 年）。
現代啟示位於什麼位置？
現代啟示位於新北市新店區中興路一段282號之3。
新店區有哪些相似社區可比較？
與現代啟示條件最接近的社區包括：傳家堡（67.3 萬/坪）、河樂榮榮（69.9 萬/坪）、漢皇開雲（60.9 萬/坪）、中興禮居（64.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
現代啟示比新店區行情高還是低？
平均 65.0 萬/坪，比新店區屋齡相近（1999±5 年）的 44 個社區的中位數 48.2 萬/坪高 35.0%。
現代啟示最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
現代啟示成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.9–71.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。