廣宇晴朗
均價/坪
67.0 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+12.1%
平均坪數
33 坪
廣宇晴朗 實價登錄行情概況
廣宇晴朗位於新北市永和區（秀朗路二段101號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 146 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 67.0 萬/坪，平均坪數約 33 坪，成交單價介於 33.9 萬至 80.0 萬/坪，近一年單價上漲 12.1%。想了解更多永和區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看永和區實價登錄- 新北市永和區秀朗路二段１０３號七樓之１1,480 萬
2025-12-24 · 33.9 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０１號十九樓之１2,080 萬
2025-09-05 · 73.5 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０３號十九樓2,070 萬
2025-02-18 · 80.0 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０１號九樓2,570 萬
2024-09-22 · 73.3 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０３號六樓之２3,168 萬
2024-09-15 · 73.7 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０３號八樓之３2,900 萬
2024-09-01 · 77.0 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０３號二樓之１2,270 萬
2023-12-17 · 67.3 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０１號十六樓1,780 萬
2023-12-10 · 72.7 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０１號七樓之１2,688 萬
2023-09-11 · 68.6 萬/坪
- 新北市永和區秀朗路二段１０３號三樓之１2,950 萬
2023-07-09 · 68.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 新北市永和區秀朗路二段１０３號七樓之１ | 1,480 萬 | 33.9 萬/坪 | 39.2 坪 | 七層/十九層 |
| 2025-09-05 | 新北市永和區秀朗路二段１０１號十九樓之１ | 2,080 萬 | 73.5 萬/坪 | 28.3 坪 | 十九層/十九層 |
| 2025-02-18 | 新北市永和區秀朗路二段１０３號十九樓 | 2,070 萬 | 80.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 十九層/十九層 |
| 2024-09-22 | 新北市永和區秀朗路二段１０１號九樓 | 2,570 萬 | 73.3 萬/坪 | 32.1 坪 | 九層/十九層 |
| 2024-09-15 | 新北市永和區秀朗路二段１０３號六樓之２ | 3,168 萬 | 73.7 萬/坪 | 39.2 坪 | 六層/十九層 |
| 2024-09-01 | 新北市永和區秀朗路二段１０３號八樓之３ | 2,900 萬 | 77.0 萬/坪 | 34.0 坪 | 八層/十九層 |
| 2023-12-17 | 新北市永和區秀朗路二段１０３號二樓之１ | 2,270 萬 | 67.3 萬/坪 | 33.8 坪 | 二層/十九層 |
| 2023-12-10 | 新北市永和區秀朗路二段１０１號十六樓 | 1,780 萬 | 72.7 萬/坪 | 24.5 坪 | 十六層/十九層 |
| 2023-09-11 | 新北市永和區秀朗路二段１０１號七樓之１ | 2,688 萬 | 68.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 七層/十九層 |
| 2023-07-09 | 新北市永和區秀朗路二段１０３號三樓之１ | 2,950 萬 | 68.1 萬/坪 | 39.2 坪 | 三層/十九層 |
廣宇晴朗 數據解讀
每一項都對照永和區其他 105 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
永和區有成交紀錄的 105 個社區中，單價高於 67%；中位數 63.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。永和區中位數 63.0%。
成交單價的離散程度為 15.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
16 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在永和區 105 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2018±5 年）的 19 個社區的中位數 64.1 萬/坪高 4.5%。
半數成交落在 63.7–73.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1284 公尺至捷運秀朗橋站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣宇晴朗目前社區 | 67.0 萬/坪 | 33 坪 | 2018 | 16 | ||
| 信義錄 | 65.4 萬 | 31.3 坪 | 2023 | 90 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 比漾好境 | 67.5 萬 | 35.4 坪 | 2024 | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 有仁愛 | 64.9 萬 | 35.8 坪 | 2023 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 民有印象 | 67 萬 | 32 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 漢皇德居 | 64.1 萬 | 28.2 坪 | 2016 | 6 | 單價相近、屋齡相近（10 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永安時代 | 69 萬 | 31.1 坪 | 2009 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
廣宇晴朗最新平均成交價是多少？
廣宇晴朗最新實價登錄平均單價約 67.0 萬/坪，平均總價約 2,190 萬，共 16 筆成交紀錄。
廣宇晴朗近期房價走勢如何？
廣宇晴朗近一年單價上漲 12.1%，成交單價介於 33.9 萬至 80.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
廣宇晴朗是哪一年的社區？有多少戶？
廣宇晴朗建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 146 戶。
廣宇晴朗位於什麼位置？
廣宇晴朗位於新北市永和區秀朗路二段101號。
永和區有哪些相似社區可比較？
與廣宇晴朗條件最接近的社區包括：信義錄（65.4 萬/坪）、比漾好境（67.5 萬/坪）、有仁愛（64.9 萬/坪）、民有印象（67 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
廣宇晴朗比永和區行情高還是低？
平均 67.0 萬/坪，比永和區屋齡相近（2018±5 年）的 19 個社區的中位數 64.1 萬/坪高 4.5%。
廣宇晴朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在永和區 105 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
廣宇晴朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 63.7–73.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。