國泰田
均價/坪
52.4 萬/坪
成交筆數
146 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
40 坪
國泰田 實價登錄行情概況
國泰田位於新北市板橋區（環河西路四段2229號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 138 戶，實價登錄共 146 筆成交紀錄，平均單價約 52.4 萬/坪，平均坪數約 40 坪，成交單價介於 46.4 萬至 75.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區環河西路四段２２３９號七樓3,300 萬
2023-12-31 · 74.8 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２３９號二十一樓3,328 萬
2023-12-18 · 75.5 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２２９號十六樓3,850 萬
2023-04-17 · 72.4 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２３１號十九樓2,280 萬
2023-03-17 · 70.5 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２３３號十四樓3,450 萬
2023-02-19 · 55.6 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２３３號七樓3,300 萬
2023-01-18 · 61.4 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２３３號八樓3,695 萬
2023-01-05 · 63.3 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２３１號二十樓2,268 萬
2022-12-31 · 70.0 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２２９號二樓2,730 萬
2020-05-04 · 50.9 萬/坪
- 新北市板橋區環河西路四段２２３３號二樓2,760 萬
2020-04-20 · 51.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-31 | 新北市板橋區環河西路四段２２３９號七樓 | 3,300 萬 | 74.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 七層/二十四層 |
| 2023-12-18 | 新北市板橋區環河西路四段２２３９號二十一樓 | 3,328 萬 | 75.5 萬/坪 | 40.8 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2023-04-17 | 新北市板橋區環河西路四段２２２９號十六樓 | 3,850 萬 | 72.4 萬/坪 | 49.7 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2023-03-17 | 新北市板橋區環河西路四段２２３１號十九樓 | 2,280 萬 | 70.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2023-02-19 | 新北市板橋區環河西路四段２２３３號十四樓 | 3,450 萬 | 55.6 萬/坪 | 49.7 坪 | 十四層/二十四層 |
| 2023-01-18 | 新北市板橋區環河西路四段２２３３號七樓 | 3,300 萬 | 61.4 萬/坪 | 49.7 坪 | 七層/二十四層 |
| 2023-01-05 | 新北市板橋區環河西路四段２２３３號八樓 | 3,695 萬 | 63.3 萬/坪 | 49.7 坪 | 八層/二十四層 |
| 2022-12-31 | 新北市板橋區環河西路四段２２３１號二十樓 | 2,268 萬 | 70.0 萬/坪 | 29.1 坪 | 二十層/二十四層 |
| 2020-05-04 | 新北市板橋區環河西路四段２２２９號二樓 | 2,730 萬 | 50.9 萬/坪 | 49.7 坪 | 二層/二十四層 |
| 2020-04-20 | 新北市板橋區環河西路四段２２３３號二樓 | 2,760 萬 | 51.9 萬/坪 | 49.7 坪 | 二層/二十四層 |
國泰田 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 26%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
146 筆成交 ÷ 138 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 11.7%。
半數成交落在 50.2–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 957 公尺至捷運江子翠站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國泰田目前社區 | 52.4 萬/坪 | 40 坪 | 2022 | 146 | ||
| 極上美 | 54.6 萬 | 37.6 坪 | 2023 | 54 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐光 | 54.2 萬 | 44.1 坪 | 2022 | 93 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 信義嘉和 | 48.3 萬 | 38.8 坪 | 2022 | 143 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 四季行館 | 55.7 萬 | 41.6 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 統創曜 | 55.5 萬 | 37.6 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協和新中興 | 53.7 萬 | 34.6 坪 | - | 232 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國泰田最新平均成交價是多少？
國泰田最新實價登錄平均單價約 52.4 萬/坪，平均總價約 2,101 萬，共 146 筆成交紀錄。
國泰田近期房價走勢如何？
國泰田近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 46.4 萬至 75.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國泰田是哪一年的社區？有多少戶？
國泰田建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 138 戶。
國泰田位於什麼位置？
國泰田位於新北市板橋區環河西路四段2229號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與國泰田條件最接近的社區包括：極上美（54.6 萬/坪）、豐光（54.2 萬/坪）、信義嘉和（48.3 萬/坪）、四季行館（55.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國泰田比板橋區行情高還是低？
平均 52.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2022±5 年）的 93 個社區的中位數 59.3 萬/坪低 11.7%。
國泰田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國泰田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.2–53.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。