傳家一品
均價/坪
37.6 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+24.4%
平均坪數
26.4 坪
傳家一品 實價登錄行情概況
傳家一品位於新北市新莊區（民安西路319號），社區總戶數 47 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 37.6 萬/坪，平均坪數約 26.4 坪，成交單價介於 24.2 萬至 75.5 萬/坪，近一年單價上漲 24.4%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區民安西路４０４號四樓865 萬
2025-11-30 · 31.3 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路３４３號1,370 萬
2025-07-01 · 75.5 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２４１號五樓1,230 萬
2025-05-02 · 40.4 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２８５號五樓760 萬
2025-03-11 · 31.5 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２８７號四樓935 萬
2024-06-12 · 38.3 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２９１號四樓1,020 萬
2024-06-04 · 41.9 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２８４號五樓1,520 萬
2023-12-28 · 30.2 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２７２號三樓1,130 萬
2023-12-19 · 33.4 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路３０２號四樓858 萬
2023-11-28 · 31.6 萬/坪
- 新北市新莊區民安西路２８７號四樓650 萬
2023-11-17 · 26.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-30 | 新北市新莊區民安西路４０４號四樓 | 865 萬 | 31.3 萬/坪 | 27.7 坪 | 四層/五層 |
| 2025-07-01 | 新北市新莊區民安西路３４３號 | 1,370 萬 | 75.5 萬/坪 | 18.1 坪 | 一層，騎樓/五層 |
| 2025-05-02 | 新北市新莊區民安西路２４１號五樓 | 1,230 萬 | 40.4 萬/坪 | 30.4 坪 | 五層/五層 |
| 2025-03-11 | 新北市新莊區民安西路２８５號五樓 | 760 萬 | 31.5 萬/坪 | 24.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-12 | 新北市新莊區民安西路２８７號四樓 | 935 萬 | 38.3 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-04 | 新北市新莊區民安西路２９１號四樓 | 1,020 萬 | 41.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/五層 |
| 2023-12-28 | 新北市新莊區民安西路２８４號五樓 | 1,520 萬 | 30.2 萬/坪 | 50.3 坪 | 五層，見其他登記事項/五層 |
| 2023-12-19 | 新北市新莊區民安西路２７２號三樓 | 1,130 萬 | 33.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 三層/五層 |
| 2023-11-28 | 新北市新莊區民安西路３０２號四樓 | 858 萬 | 31.6 萬/坪 | 27.1 坪 | 四層/五層 |
| 2023-11-17 | 新北市新莊區民安西路２８７號四樓 | 650 萬 | 26.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 四層/五層 |
傳家一品 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 10%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.4%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
成交單價的離散程度為 36.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
19 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.6 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.1–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1969 公尺至捷運迴龍站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 傳家一品目前社區 | 37.6 萬/坪 | 26.4 坪 | - | 19 | ||
| 新泰美 | 37.7 萬 | 23.6 坪 | 2024 | 153 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星光CITY | 38.2 萬 | 29.3 坪 | 2003 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 伊吉邦 | 38.2 萬 | 31.9 坪 | 2004 | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 頂好京城 | 41.8 萬 | 25.8 坪 | 1994 | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福世家 | 37.5 萬 | 33.7 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽光綠堤 | 37.9 萬 | 33.4 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
傳家一品最新平均成交價是多少？
傳家一品最新實價登錄平均單價約 37.6 萬/坪，平均總價約 943 萬，共 19 筆成交紀錄。
傳家一品近期房價走勢如何？
傳家一品近一年單價上漲 24.4%，成交單價介於 24.2 萬至 75.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
傳家一品是哪一年的社區？有多少戶？
傳家一品社區總戶數 47 戶。
傳家一品位於什麼位置？
傳家一品位於新北市新莊區民安西路319號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與傳家一品條件最接近的社區包括：新泰美（37.7 萬/坪）、星光CITY（38.2 萬/坪）、伊吉邦（38.2 萬/坪）、頂好京城（41.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
傳家一品比新莊區行情高還是低？
平均 37.6 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 27.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
傳家一品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新莊區 267 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
傳家一品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.1–39.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。