四季行館
均價/坪
55.7 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41.6 坪
四季行館 實價登錄行情概況
四季行館位於新北市板橋區（吳鳳路83號），社區總戶數 92 戶，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 55.7 萬/坪，平均坪數約 41.6 坪，成交單價介於 53.3 萬至 61.0 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區吳鳳路3,420 萬
2022-10-04 · 61.0 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,135 萬
2022-02-26 · 55.8 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,100 萬
2022-01-16 · 54.6 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,650 萬
2022-01-14 · 55.8 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,680 萬
2021-12-27 · 55.8 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,122 萬
2021-12-22 · 55.5 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,655 萬
2021-12-19 · 55.4 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,100 萬
2021-12-19 · 54.9 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,040 萬
2021-12-11 · 53.3 萬/坪
- 新北市板橋區吳鳳路2,420 萬
2021-12-02 · 55.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-04 | 新北市板橋區吳鳳路 | 3,420 萬 | 61.0 萬/坪 | 52.1 坪 | 二層/15 |
| 2022-02-26 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,135 萬 | 55.8 萬/坪 | 38.3 坪 | 十三層/15 |
| 2022-01-16 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,100 萬 | 54.6 萬/坪 | 38.5 坪 | 四層/15 |
| 2022-01-14 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,650 萬 | 55.8 萬/坪 | 43.9 坪 | 十三層/15 |
| 2021-12-27 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,680 萬 | 55.8 萬/坪 | 43.9 坪 | 十五層/15 |
| 2021-12-22 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,122 萬 | 55.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 十二層/15 |
| 2021-12-19 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,655 萬 | 55.4 萬/坪 | 43.9 坪 | 十二層/15 |
| 2021-12-19 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,100 萬 | 54.9 萬/坪 | 38.3 坪 | 九層/15 |
| 2021-12-11 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,040 萬 | 53.3 萬/坪 | 38.3 坪 | 二層/15 |
| 2021-12-02 | 新北市板橋區吳鳳路 | 2,420 萬 | 55.1 萬/坪 | 43.9 坪 | 十一層/15 |
四季行館 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 37%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
14 筆成交 ÷ 92 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.9–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 607 公尺至捷運新埔民生站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季行館目前社區 | 55.7 萬/坪 | 41.6 坪 | - | 14 | ||
| 康和新賞 | 57.1 萬 | 40.8 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福容麗池+ | 57.7 萬 | 41.8 坪 | 2009 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 統創曜 | 55.5 萬 | 37.6 坪 | - | 104 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐光 | 54.2 萬 | 44.1 坪 | 2022 | 93 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美捷市 | 57.2 萬 | 39.1 坪 | 2009 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新樸香榭 | 56 萬 | 36.5 坪 | 2020 | 35 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
四季行館最新平均成交價是多少？
四季行館最新實價登錄平均單價約 55.7 萬/坪，平均總價約 2,324 萬，共 14 筆成交紀錄。
四季行館是哪一年的社區？有多少戶？
四季行館社區總戶數 92 戶。
四季行館位於什麼位置？
四季行館位於新北市板橋區吳鳳路83號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與四季行館條件最接近的社區包括：康和新賞（57.1 萬/坪）、福容麗池+（57.7 萬/坪）、統創曜（55.5 萬/坪）、豐光（54.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
四季行館比板橋區行情高還是低？
平均 55.7 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.3 萬/坪低 7.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
四季行館最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
四季行館成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.9–55.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。