五股工商大樓
均價/坪
23.8 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.4 坪
五股工商大樓 實價登錄行情概況
五股工商大樓位於新北市五股區（工商路78號），建造於 1997 年，屋齡約 29 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.8 萬/坪，平均坪數約 44.4 坪，成交單價介於 21.7 萬至 26.2 萬/坪。想了解更多五股區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看五股區實價登錄- 新北市五股區工商路１５４號八樓1,060 萬
2022-09-04 · 24.7 萬/坪
- 新北市五股區工商路１６４號九樓1,208 萬
2022-08-30 · 26.2 萬/坪
- 新北市五股區工商路１６２號九樓1,150 萬
2022-07-03 · 24.9 萬/坪
- 新北市五股區工商路１６０號二樓1,040 萬
2021-11-27 · 23.9 萬/坪
- 新北市五股區工商路１６２號九樓1,000 萬
2021-11-13 · 21.7 萬/坪
- 新北市五股區工商路１６４號九樓1,000 萬
2021-11-13 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-04 | 新北市五股區工商路１５４號八樓 | 1,060 萬 | 24.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 八層/九層 |
| 2022-08-30 | 新北市五股區工商路１６４號九樓 | 1,208 萬 | 26.2 萬/坪 | 46.1 坪 | 九層/九層 |
| 2022-07-03 | 新北市五股區工商路１６２號九樓 | 1,150 萬 | 24.9 萬/坪 | 46.1 坪 | 九層/九層 |
| 2021-11-27 | 新北市五股區工商路１６０號二樓 | 1,040 萬 | 23.9 萬/坪 | 43.5 坪 | 二層/九層 |
| 2021-11-13 | 新北市五股區工商路１６２號九樓 | 1,000 萬 | 21.7 萬/坪 | 46.1 坪 | 九層/九層 |
| 2021-11-13 | 新北市五股區工商路１６４號九樓 | 1,000 萬 | 21.7 萬/坪 | 46.1 坪 | 九層/九層 |
五股工商大樓 數據解讀
每一項都對照五股區其他 107 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
五股區有成交紀錄的 107 個社區中，單價高於 1%；中位數 38.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.0%，其餘為公設與附屬建物。五股區中位數 59.3%。
建造於 1997 年，屋齡約 29 年。
6 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.8 萬/坪，比五股區屋齡相近（1997±5 年）的 13 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 19.2%。
半數成交落在 22.2–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2787 公尺至捷運蘆洲站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五股工商大樓目前社區 | 23.8 萬/坪 | 44.4 坪 | 1997 | 6 | ||
| 觀自在攬翠樓 | 28.1 萬 | 43.8 坪 | 1995 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 珍寶大廈 | 28.3 萬 | 47.7 坪 | 1995 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台北新桂林 | 25.2 萬 | 31.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 貿商二村國宅社區C區 | 25.3 萬 | 30.7 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福大地 | 29.2 萬 | 36.7 坪 | 1993 | 6 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 五股鄉圓山御花園 | 30.1 萬 | 37.1 坪 | 1994 | 9 | 屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
五股工商大樓最新平均成交價是多少？
五股工商大樓最新實價登錄平均單價約 23.8 萬/坪，平均總價約 1,043 萬，共 6 筆成交紀錄。
五股工商大樓是哪一年的社區？有多少戶？
五股工商大樓建於 1997 年（屋齡約 29 年），社區總戶數 43 戶。
五股工商大樓位於什麼位置？
五股工商大樓位於新北市五股區工商路78號。
五股區有哪些相似社區可比較？
與五股工商大樓條件最接近的社區包括：觀自在攬翠樓（28.1 萬/坪）、珍寶大廈（28.3 萬/坪）、台北新桂林（25.2 萬/坪）、貿商二村國宅社區C區（25.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
五股工商大樓比五股區行情高還是低？
平均 23.8 萬/坪，比五股區屋齡相近（1997±5 年）的 13 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 19.2%。
五股工商大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在五股區 107 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
五股工商大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。