中誠及第
均價/坪
40.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+3.1%
平均坪數
22.3 坪
中誠及第 實價登錄行情概況
中誠及第位於新北市新莊區（中誠街170號），建造於 1977 年，屋齡約 49 年，社區總戶數 34 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 40.0 萬/坪，平均坪數約 22.3 坪，成交單價介於 20.0 萬至 79.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中誠街１５２號三樓880 萬
2026-01-22 · 41.7 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１６４號三樓440 萬
2025-12-15 · 20.0 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１５１號三樓860 萬
2025-09-22 · 34.7 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１４３號二樓1,120 萬
2025-09-21 · 48.8 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１６１號四樓940 萬
2025-03-16 · 34.3 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１３９號二樓990 萬
2025-01-05 · 43.1 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１１３號二樓1,125 萬
2024-11-27 · 47.8 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１１０號二樓880 萬
2024-05-15 · 38.2 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１３８號1,660 萬
2024-04-12 · 79.3 萬/坪
- 新北市新莊區中誠街１４３號二樓845 萬
2024-02-07 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 新北市新莊區中誠街１５２號三樓 | 880 萬 | 41.7 萬/坪 | 21.1 坪 | 三層，陽台/四層 |
| 2025-12-15 | 新北市新莊區中誠街１６４號三樓 | 440 萬 | 20.0 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層，陽台/四層 |
| 2025-09-22 | 新北市新莊區中誠街１５１號三樓 | 860 萬 | 34.7 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層，陽台/四層 |
| 2025-09-21 | 新北市新莊區中誠街１４３號二樓 | 1,120 萬 | 48.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層，陽台/四層 |
| 2025-03-16 | 新北市新莊區中誠街１６１號四樓 | 940 萬 | 34.3 萬/坪 | 27.4 坪 | 四層，陽台/四層 |
| 2025-01-05 | 新北市新莊區中誠街１３９號二樓 | 990 萬 | 43.1 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層，陽台/四層 |
| 2024-11-27 | 新北市新莊區中誠街１１３號二樓 | 1,125 萬 | 47.8 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層，陽台/四層 |
| 2024-05-15 | 新北市新莊區中誠街１１０號二樓 | 880 萬 | 38.2 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層，陽台/四層 |
| 2024-04-12 | 新北市新莊區中誠街１３８號 | 1,660 萬 | 79.3 萬/坪 | 20.9 坪 | 一層，平台，騎樓/四層 |
| 2024-02-07 | 新北市新莊區中誠街１４３號二樓 | 845 萬 | 36.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層，陽台/四層 |
中誠及第 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 15%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 27.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1977 年，屋齡約 49 年。
20 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在新莊區 267 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 23.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.8–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1088 公尺至捷運泰山站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中誠及第目前社區 | 40.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 1977 | 20 | ||
| 和居園 | 34.8 萬 | 23.4 坪 | 1978 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（48 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 傳家一品 | 37.6 萬 | 26.4 坪 | - | 19 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 如意廣場 | 37.3 萬 | 22.5 坪 | 1984 | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 頂好京城 | 41.8 萬 | 25.8 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東進新莊苑 | 44.9 萬 | 30 坪 | - | 22 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 新東京 | 42 萬 | 22.9 坪 | 2024 | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中誠及第最新平均成交價是多少？
中誠及第最新實價登錄平均單價約 40.0 萬/坪，平均總價約 889 萬，共 20 筆成交紀錄。
中誠及第近期房價走勢如何？
中誠及第近一年單價上漲 3.1%，成交單價介於 20.0 萬至 79.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中誠及第是哪一年的社區？有多少戶？
中誠及第建於 1977 年（屋齡約 49 年），社區總戶數 34 戶。
中誠及第位於什麼位置？
中誠及第位於新北市新莊區中誠街170號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與中誠及第條件最接近的社區包括：和居園（34.8 萬/坪）、傳家一品（37.6 萬/坪）、如意廣場（37.3 萬/坪）、頂好京城（41.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中誠及第比新莊區行情高還是低？
平均 40.0 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪低 23.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
中誠及第最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在新莊區 267 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中誠及第成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.8–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。