頂好京城
均價/坪
41.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+15.1%
平均坪數
25.8 坪
頂好京城 實價登錄行情概況
頂好京城位於新北市新莊區（建安街78號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 41.8 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 35.8 萬至 50.2 萬/坪，近一年單價上漲 15.1%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區建安街５８號六樓1,358 萬
2024-10-09 · 50.2 萬/坪
- 新北市新莊區建安街５８號六樓1,090 萬
2024-04-16 · 40.3 萬/坪
- 新北市新莊區建安街８５號五樓1,150 萬
2024-03-31 · 43.4 萬/坪
- 新北市新莊區建安街９６號三樓858 萬
2023-02-11 · 39.5 萬/坪
- 新北市新莊區建安街８５號三樓950 萬
2021-10-23 · 35.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 新北市新莊區建安街５８號六樓 | 1,358 萬 | 50.2 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-16 | 新北市新莊區建安街５８號六樓 | 1,090 萬 | 40.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-03-31 | 新北市新莊區建安街８５號五樓 | 1,150 萬 | 43.4 萬/坪 | 26.5 坪 | 五層/七層 |
| 2023-02-11 | 新北市新莊區建安街９６號三樓 | 858 萬 | 39.5 萬/坪 | 21.7 坪 | 三層/七層 |
| 2021-10-23 | 新北市新莊區建安街８５號三樓 | 950 萬 | 35.8 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/七層 |
頂好京城 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 19%；中位數 52.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 77.8%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1994±5 年）的 38 個社區的中位數 40.7 萬/坪高 2.7%。
半數成交落在 39.5–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 615 公尺至捷運丹鳳站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頂好京城目前社區 | 41.8 萬/坪 | 25.8 坪 | 1994 | 5 | ||
| 躍馬中原 | 43.2 萬 | 29.7 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 典藏富邑 | 43.6 萬 | 29.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 傳家一品 | 37.6 萬 | 26.4 坪 | - | 19 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏泰大城 | 41.5 萬 | 26.3 坪 | 1991 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 中華大都心 | 44.2 萬 | 26 坪 | 1995 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 中信學園 | 42.9 萬 | 31 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
頂好京城最新平均成交價是多少？
頂好京城最新實價登錄平均單價約 41.8 萬/坪，平均總價約 1,081 萬，共 5 筆成交紀錄。
頂好京城近期房價走勢如何？
頂好京城近一年單價上漲 15.1%，成交單價介於 35.8 萬至 50.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
頂好京城是哪一年的社區？有多少戶？
頂好京城建於 1994 年（屋齡約 32 年）。
頂好京城位於什麼位置？
頂好京城位於新北市新莊區建安街78號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與頂好京城條件最接近的社區包括：躍馬中原（43.2 萬/坪）、典藏富邑（43.6 萬/坪）、傳家一品（37.6 萬/坪）、宏泰大城（41.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
頂好京城比新莊區行情高還是低？
平均 41.8 萬/坪，比新莊區屋齡相近（1994±5 年）的 38 個社區的中位數 40.7 萬/坪高 2.7%。
頂好京城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
頂好京城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.5–43.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。