世運村
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
10.1 坪
世運村 實價登錄行情概況
世運村位於新北市汐止區（勤進路83巷3號），建造於 1982 年，屋齡約 44 年，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 10.1 坪，成交單價介於 22.4 萬至 38.8 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區勤進路８３巷３號７樓之４５300 萬
2026-02-05 · 29.8 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號２樓之１７380 萬
2025-11-24 · 37.8 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號６樓之２８320 萬
2025-10-07 · 31.8 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號４樓之１６300 萬
2025-06-24 · 29.8 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號３樓之４９308 萬
2025-06-11 · 30.6 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號７樓之１９325 萬
2025-03-28 · 32.3 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號２樓之１８303 萬
2025-03-09 · 30.1 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號６樓之４３370 萬
2025-01-10 · 36.8 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號６樓之９360 萬
2024-12-13 · 35.8 萬/坪
- 新北市汐止區勤進路８３巷３號六樓之３４380 萬
2024-11-27 · 37.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號７樓之４５ | 300 萬 | 29.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 七層/七層 |
| 2025-11-24 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號２樓之１７ | 380 萬 | 37.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 二層/七層 |
| 2025-10-07 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號６樓之２８ | 320 萬 | 31.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 六層/七層 |
| 2025-06-24 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號４樓之１６ | 300 萬 | 29.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 四層/七層 |
| 2025-06-11 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號３樓之４９ | 308 萬 | 30.6 萬/坪 | 10.1 坪 | 三層/七層 |
| 2025-03-28 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號７樓之１９ | 325 萬 | 32.3 萬/坪 | 10.1 坪 | 七層/七層 |
| 2025-03-09 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號２樓之１８ | 303 萬 | 30.1 萬/坪 | 10.1 坪 | 二層/七層 |
| 2025-01-10 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號６樓之４３ | 370 萬 | 36.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-12-13 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號６樓之９ | 360 萬 | 35.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 六層/七層 |
| 2024-11-27 | 新北市汐止區勤進路８３巷３號六樓之３４ | 380 萬 | 37.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 六層/七層 |
世運村 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 8%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 87.8%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1982 年，屋齡約 44 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.9–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1480 公尺至捷運汐科車站站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世運村目前社區 | 28.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 1982 | 39 | ||
| 伯爵山莊建業樓 | 31.3 萬 | 17.6 坪 | 1983 | 15 | 單價相近、屋齡相近（43 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 伯爵山莊一期 | 27.4 萬 | 28.2 坪 | 1982 | 46 | 單價相近、屋齡相近（44 年） | 比較 |
| 昊城欣富築 | 27.9 萬 | 28.9 坪 | 1983 | 8 | 單價相近、屋齡相近（43 年） | 比較 |
| 世貿國家公園 | 29.1 萬 | 30.4 坪 | 1995 | 13 | 單價相近 | 比較 |
| 明月摘星樓 | 27.4 萬 | 46.5 坪 | 1983 | 12 | 單價相近、屋齡相近（43 年） | 比較 |
| 濱河市 | 29.7 萬 | 42.1 坪 | 1996 | 5 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世運村最新平均成交價是多少？
世運村最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 291 萬，共 39 筆成交紀錄。
世運村近期房價走勢如何？
世運村近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 22.4 萬至 38.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世運村是哪一年的社區？有多少戶？
世運村建於 1982 年（屋齡約 44 年）。
世運村位於什麼位置？
世運村位於新北市汐止區勤進路83巷3號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與世運村條件最接近的社區包括：伯爵山莊建業樓（31.3 萬/坪）、伯爵山莊一期（27.4 萬/坪）、昊城欣富築（27.9 萬/坪）、世貿國家公園（29.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世運村比汐止區行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比汐止區有成交紀錄的 202 個社區的中位數 42.1 萬/坪低 31.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世運村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世運村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–32.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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