世貿國家公園
均價/坪
29.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.2%
平均坪數
30.4 坪
世貿國家公園 實價登錄行情概況
世貿國家公園位於新北市汐止區（長江街101號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 29.1 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 18.5 萬至 39.4 萬/坪，近一年單價上漲 7.2%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區長江街１０１之５號５樓之４790 萬
2025-11-29 · 39.4 萬/坪
- 新北市汐止區長江街１０１之５號３樓1,030 萬
2025-04-24 · 31.0 萬/坪
- 新北市汐止區長江街１０１號６樓之２783 萬
2025-03-04 · 38.6 萬/坪
- 新北市汐止區長江街１０１之２號1,180 萬
2024-10-19 · 20.1 萬/坪
- 新北市汐止區長江街９９號２樓之２725 萬
2024-06-05 · 38.6 萬/坪
- 新北市汐止區長江街９９號６樓之５530 萬
2024-05-02 · 26.2 萬/坪
- 新北市汐止區長江街１０１之２號1,090 萬
2023-11-18 · 18.5 萬/坪
- 新北市汐止區長江街１０１號６樓之２595 萬
2023-07-19 · 29.3 萬/坪
- 新北市汐止區長江街１０１號４樓之４1,000 萬
2023-05-22 · 25.5 萬/坪
- 新北市汐止區長江街１０１之５號７樓之２660 萬
2022-09-07 · 32.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 新北市汐止區長江街１０１之５號５樓之４ | 790 萬 | 39.4 萬/坪 | 20.0 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-04-24 | 新北市汐止區長江街１０１之５號３樓 | 1,030 萬 | 31.0 萬/坪 | 33.3 坪 | 三層/十四層 |
| 2025-03-04 | 新北市汐止區長江街１０１號６樓之２ | 783 萬 | 38.6 萬/坪 | 20.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-10-19 | 新北市汐止區長江街１０１之２號 | 1,180 萬 | 20.1 萬/坪 | 58.8 坪 | 一層/十四層 |
| 2024-06-05 | 新北市汐止區長江街９９號２樓之２ | 725 萬 | 38.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 二層/十四層 |
| 2024-05-02 | 新北市汐止區長江街９９號６樓之５ | 530 萬 | 26.2 萬/坪 | 20.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-11-18 | 新北市汐止區長江街１０１之２號 | 1,090 萬 | 18.5 萬/坪 | 58.8 坪 | 一層/十四層 |
| 2023-07-19 | 新北市汐止區長江街１０１號６樓之２ | 595 萬 | 29.3 萬/坪 | 20.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-05-22 | 新北市汐止區長江街１０１號４樓之４ | 1,000 萬 | 25.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2022-09-07 | 新北市汐止區長江街１０１之５號７樓之２ | 660 萬 | 32.3 萬/坪 | 20.5 坪 | 七層/十四層 |
世貿國家公園 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 9%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.3%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 22.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1995±5 年）的 73 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 28.5%。
半數成交落在 25.5–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1586 公尺至捷運汐科車站站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世貿國家公園目前社區 | 29.1 萬/坪 | 30.4 坪 | 1995 | 13 | ||
| 活力Double綠海區 | 25.6 萬 | 30.9 坪 | 1995 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 濱河市 | 29.7 萬 | 42.1 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 牡丹C區 | 25.7 萬 | 32.2 坪 | 1997 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 豐之谷-沐月 | 34.3 萬 | 29.2 坪 | - | 29 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東方山河 | 31.6 萬 | 32 坪 | 1997 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年） | 比較 |
| 伯爵山莊一期 | 27.4 萬 | 28.2 坪 | 1982 | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世貿國家公園最新平均成交價是多少？
世貿國家公園最新實價登錄平均單價約 29.1 萬/坪，平均總價約 818 萬，共 13 筆成交紀錄。
世貿國家公園近期房價走勢如何？
世貿國家公園近一年單價上漲 7.2%，成交單價介於 18.5 萬至 39.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世貿國家公園是哪一年的社區？有多少戶？
世貿國家公園建於 1995 年（屋齡約 31 年）。
世貿國家公園位於什麼位置？
世貿國家公園位於新北市汐止區長江街101號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與世貿國家公園條件最接近的社區包括：活力Double綠海區（25.6 萬/坪）、濱河市（29.7 萬/坪）、牡丹C區（25.7 萬/坪）、豐之谷-沐月（34.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世貿國家公園比汐止區行情高還是低？
平均 29.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1995±5 年）的 73 個社區的中位數 40.7 萬/坪低 28.5%。
世貿國家公園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在汐止區 203 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世貿國家公園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.5–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。