世紀長虹
均價/坪
47.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+7.8%
平均坪數
85.8 坪
世紀長虹 實價登錄行情概況
世紀長虹位於新北市林口區（忠孝三路61號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 194 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 47.5 萬/坪，平均坪數約 85.8 坪，成交單價介於 38.7 萬至 58.8 萬/坪，近一年單價上漲 7.8%。想了解更多林口區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看林口區實價登錄- 新北市林口區忠孝三路７５號十九樓5,950 萬
2025-07-31 · 53.2 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路６７號六樓4,250 萬
2025-07-26 · 58.8 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路６１號二十樓6,268 萬
2025-06-15 · 47.2 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路６９號二十七樓5,325 萬
2025-03-14 · 54.4 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路６９號二十二樓4,800 萬
2024-12-18 · 45.8 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路７５號十樓6,300 萬
2024-07-26 · 56.3 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路７５號十七樓5,600 萬
2024-06-05 · 49.4 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路６３號二十樓7,000 萬
2024-01-19 · 53.6 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路６７號十五樓3,518 萬
2023-09-09 · 48.7 萬/坪
- 新北市林口區忠孝三路６７號十三樓3,250 萬
2023-04-04 · 45.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 新北市林口區忠孝三路７５號十九樓 | 5,950 萬 | 53.2 萬/坪 | 102.5 坪 | 十九層/二十八層 |
| 2025-07-26 | 新北市林口區忠孝三路６７號六樓 | 4,250 萬 | 58.8 萬/坪 | 62.9 坪 | 六層/二十八層 |
| 2025-06-15 | 新北市林口區忠孝三路６１號二十樓 | 6,268 萬 | 47.2 萬/坪 | 118.8 坪 | 二十層/二十八層 |
| 2025-03-14 | 新北市林口區忠孝三路６９號二十七樓 | 5,325 萬 | 54.4 萬/坪 | 90.5 坪 | 二十七層/二十八層 |
| 2024-12-18 | 新北市林口區忠孝三路６９號二十二樓 | 4,800 萬 | 45.8 萬/坪 | 90.5 坪 | 二十二層/二十八層 |
| 2024-07-26 | 新北市林口區忠孝三路７５號十樓 | 6,300 萬 | 56.3 萬/坪 | 102.5 坪 | 十層/二十八層 |
| 2024-06-05 | 新北市林口區忠孝三路７５號十七樓 | 5,600 萬 | 49.4 萬/坪 | 102.5 坪 | 十七層/二十八層 |
| 2024-01-19 | 新北市林口區忠孝三路６３號二十樓 | 7,000 萬 | 53.6 萬/坪 | 118.8 坪 | 二十層/二十八層 |
| 2023-09-09 | 新北市林口區忠孝三路６７號十五樓 | 3,518 萬 | 48.7 萬/坪 | 62.9 坪 | 十五層/二十八層 |
| 2023-04-04 | 新北市林口區忠孝三路６７號十三樓 | 3,250 萬 | 45.3 萬/坪 | 62.9 坪 | 十三層/二十八層 |
世紀長虹 數據解讀
每一項都對照林口區其他 265 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
林口區有成交紀錄的 265 個社區中，單價高於 69%；中位數 42.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.2%，其餘為公設與附屬建物。林口區中位數 59.7%。
成交單價的離散程度為 11.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
19 筆成交 ÷ 194 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.5 萬/坪，比林口區屋齡相近（2014±5 年）的 73 個社區的中位數 39.1 萬/坪高 21.6%。
半數成交落在 42.0–51.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 409 公尺至捷運林口站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀長虹目前社區 | 47.5 萬/坪 | 85.8 坪 | 2014 | 19 | ||
| 聿見美璟 | 52 萬 | 75.3 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 蒔山晏 | 48.1 萬 | 78.5 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大吾疆御鑄 | 42.4 萬 | 79.3 坪 | 2019 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百水硯 | 41.1 萬 | 78.5 坪 | 2012 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京硯米蘭 | 46 萬 | 60.9 坪 | 2017 | 8 | 單價相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玄泰美 | 42.4 萬 | 72.5 坪 | 2015 | 12 | 屋齡相近（11 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀長虹最新平均成交價是多少？
世紀長虹最新實價登錄平均單價約 47.5 萬/坪，平均總價約 4,349 萬，共 19 筆成交紀錄。
世紀長虹近期房價走勢如何？
世紀長虹近一年單價上漲 7.8%，成交單價介於 38.7 萬至 58.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀長虹是哪一年的社區？有多少戶？
世紀長虹建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 194 戶。
世紀長虹位於什麼位置？
世紀長虹位於新北市林口區忠孝三路61號。
林口區有哪些相似社區可比較？
與世紀長虹條件最接近的社區包括：聿見美璟（52 萬/坪）、蒔山晏（48.1 萬/坪）、大吾疆御鑄（42.4 萬/坪）、百水硯（41.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀長虹比林口區行情高還是低？
平均 47.5 萬/坪，比林口區屋齡相近（2014±5 年）的 73 個社區的中位數 39.1 萬/坪高 21.6%。
世紀長虹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在林口區 265 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀長虹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.0–51.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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