世代名門
均價/坪
37.1 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
29.2 坪
世代名門 實價登錄行情概況
世代名門位於新北市汐止區（樟樹一路272號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 37.1 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 23.9 萬至 54.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多汐止區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看汐止區實價登錄- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２２號９樓1,336 萬
2025-11-08 · 38.6 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２８號４樓1,066 萬
2025-11-05 · 54.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２４號５樓1,280 萬
2025-10-22 · 45.1 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之１５號９樓1,350 萬
2025-03-16 · 34.5 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２７號1,330 萬
2024-04-18 · 37.7 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之３０號1,550 萬
2024-03-30 · 51.1 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２５號４樓920 萬
2024-03-14 · 52.6 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２９號１１樓1,150 萬
2024-03-10 · 49.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２９號1,100 萬
2023-10-29 · 49.0 萬/坪
- 新北市汐止區樟樹一路２７２之２１號５樓1,480 萬
2023-10-24 · 35.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２２號９樓 | 1,336 萬 | 38.6 萬/坪 | 34.6 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-11-05 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２８號４樓 | 1,066 萬 | 54.0 萬/坪 | 17.5 坪 | 四層/十三層 |
| 2025-10-22 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２４號５樓 | 1,280 萬 | 45.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-03-16 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之１５號９樓 | 1,350 萬 | 34.5 萬/坪 | 31.5 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-04-18 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２７號 | 1,330 萬 | 37.7 萬/坪 | 35.3 坪 | 一層/十三層 |
| 2024-03-30 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之３０號 | 1,550 萬 | 51.1 萬/坪 | 27.4 坪 | 一層/十三層 |
| 2024-03-14 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２５號４樓 | 920 萬 | 52.6 萬/坪 | 17.5 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-03-10 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２９號１１樓 | 1,150 萬 | 49.0 萬/坪 | 20.4 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-10-29 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２９號 | 1,100 萬 | 49.0 萬/坪 | 20.4 坪 | 一層/十三層 |
| 2023-10-24 | 新北市汐止區樟樹一路２７２之２１號５樓 | 1,480 萬 | 35.7 萬/坪 | 41.5 坪 | 五層/十三層 |
世代名門 數據解讀
每一項都對照汐止區其他 203 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
汐止區有成交紀錄的 203 個社區中，單價高於 27%；中位數 42.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。汐止區中位數 60.9%。
成交單價的離散程度為 19.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1999±5 年）的 72 個社區的中位數 41.1 萬/坪低 9.6%。
半數成交落在 32.9–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 822 公尺至捷運汐科車站站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世代名門目前社區 | 37.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 1999 | 34 | ||
| 濱湖大第 | 37.2 萬 | 29.2 坪 | 1996 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世紀風情 | 39.7 萬 | 28.4 坪 | 1999 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 傳家廣場 | 34.7 萬 | 30.7 坪 | 2000 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 錦帝 | 37.8 萬 | 32.2 坪 | 1995 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 茄苳之祿 | 35.3 萬 | 32.3 坪 | 2000 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠百代 | 38.3 萬 | 33.5 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世代名門最新平均成交價是多少？
世代名門最新實價登錄平均單價約 37.1 萬/坪，平均總價約 1,119 萬，共 34 筆成交紀錄。
世代名門近期房價走勢如何？
世代名門近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 23.9 萬至 54.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世代名門是哪一年的社區？有多少戶？
世代名門建於 1999 年（屋齡約 27 年）。
世代名門位於什麼位置？
世代名門位於新北市汐止區樟樹一路272號。
汐止區有哪些相似社區可比較？
與世代名門條件最接近的社區包括：濱湖大第（37.2 萬/坪）、世紀風情（39.7 萬/坪）、傳家廣場（34.7 萬/坪）、錦帝（37.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世代名門比汐止區行情高還是低？
平均 37.1 萬/坪，比汐止區屋齡相近（1999±5 年）的 72 個社區的中位數 41.1 萬/坪低 9.6%。
世代名門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在汐止區 203 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世代名門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。