世中心
均價/坪
61.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+9.2%
平均坪數
18.5 坪
世中心 實價登錄行情概況
世中心位於新北市板橋區（中山路一段87號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 61.7 萬/坪，平均坪數約 18.5 坪，成交單價介於 47.6 萬至 74.1 萬/坪，近一年單價上漲 9.2%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區中山路一段１號五樓之１５870 萬
2025-02-25 · 74.1 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號五樓之１９660 萬
2024-09-11 · 62.0 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號十二樓之１４1,180 萬
2024-07-20 · 72.4 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號六樓之２４1,550 萬
2024-06-24 · 47.6 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號九樓之１４1,080 萬
2024-03-06 · 66.3 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號八樓之２６690 萬
2023-09-12 · 63.5 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號十六樓之６1,130 萬
2023-04-23 · 59.4 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號二十一樓之１２800 萬
2023-02-18 · 59.8 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號八樓之５1,300 萬
2022-08-21 · 60.1 萬/坪
- 新北市板橋區中山路一段１號十三樓之２６2,020 萬
2022-03-25 · 54.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 新北市板橋區中山路一段１號五樓之１５ | 870 萬 | 74.1 萬/坪 | 11.7 坪 | 五層/二十三層 |
| 2024-09-11 | 新北市板橋區中山路一段１號五樓之１９ | 660 萬 | 62.0 萬/坪 | 10.7 坪 | 五層/二十三層 |
| 2024-07-20 | 新北市板橋區中山路一段１號十二樓之１４ | 1,180 萬 | 72.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 十二層/二十三層 |
| 2024-06-24 | 新北市板橋區中山路一段１號六樓之２４ | 1,550 萬 | 47.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 六層/二十三層 |
| 2024-03-06 | 新北市板橋區中山路一段１號九樓之１４ | 1,080 萬 | 66.3 萬/坪 | 16.3 坪 | 九層/二十三層 |
| 2023-09-12 | 新北市板橋區中山路一段１號八樓之２６ | 690 萬 | 63.5 萬/坪 | 10.9 坪 | 八層/二十三層 |
| 2023-04-23 | 新北市板橋區中山路一段１號十六樓之６ | 1,130 萬 | 59.4 萬/坪 | 19.0 坪 | 十六層/二十三層 |
| 2023-02-18 | 新北市板橋區中山路一段１號二十一樓之１２ | 800 萬 | 59.8 萬/坪 | 13.4 坪 | 二十一層/二十三層 |
| 2022-08-21 | 新北市板橋區中山路一段１號八樓之５ | 1,300 萬 | 60.1 萬/坪 | 21.6 坪 | 八層/二十三層 |
| 2022-03-25 | 新北市板橋區中山路一段１號十三樓之２６ | 2,020 萬 | 54.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 十三層/二十三層 |
世中心 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 55%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
11 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 61.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2001±5 年）的 45 個社區的中位數 55.4 萬/坪高 11.5%。
半數成交落在 59.4–64.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 261 公尺至捷運府中站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世中心目前社區 | 61.7 萬/坪 | 18.5 坪 | 2001 | 11 | ||
| 皇甫市民樂藍寶石 | 63.7 萬 | 18.3 坪 | 2000 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 江南Star | 60.3 萬 | 19 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 瓏山林新板時尚 | 60.6 萬 | 17.3 坪 | 2016 | 159 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 陽明凱旋 | 60.7 萬 | 20.3 坪 | 1996 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 鴻龍 | 50.2 萬 | 18.6 坪 | 1999 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 永康芬揚 | 64.1 萬 | 20.3 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世中心最新平均成交價是多少？
世中心最新實價登錄平均單價約 61.7 萬/坪，平均總價約 1,105 萬，共 11 筆成交紀錄。
世中心近期房價走勢如何？
世中心近一年單價上漲 9.2%，成交單價介於 47.6 萬至 74.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世中心是哪一年的社區？有多少戶？
世中心建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 50 戶。
世中心位於什麼位置？
世中心位於新北市板橋區中山路一段87號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與世中心條件最接近的社區包括：皇甫市民樂藍寶石（63.7 萬/坪）、江南Star（60.3 萬/坪）、瓏山林新板時尚（60.6 萬/坪）、陽明凱旋（60.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世中心比板橋區行情高還是低？
平均 61.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2001±5 年）的 45 個社區的中位數 55.4 萬/坪高 11.5%。
世中心最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世中心成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 59.4–64.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。