陽明凱旋
均價/坪
60.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
20.3 坪
陽明凱旋 實價登錄行情概況
陽明凱旋位於新北市板橋區（雨農路27巷2號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 145 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 60.7 萬/坪，平均坪數約 20.3 坪，成交單價介於 48.1 萬至 67.8 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區雨農路２７巷６號十八樓之一545 萬
2025-12-08 · 66.8 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷６號十二樓之一550 萬
2025-04-25 · 67.4 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷２號十五樓之三1,530 萬
2025-03-01 · 63.0 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷２號四樓之三1,430 萬
2025-01-27 · 67.3 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷６號十七樓之四1,260 萬
2025-01-22 · 67.8 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷６號十二樓之二2,230 萬
2024-04-07 · 58.6 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷６號六樓1,520 萬
2023-10-30 · 56.9 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷６號十二樓之二1,830 萬
2023-06-19 · 48.1 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷６號十七樓之一507 萬
2022-04-30 · 62.1 萬/坪
- 新北市板橋區雨農路２７巷６號八樓1,320 萬
2021-12-31 · 54.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號十八樓之一 | 545 萬 | 66.8 萬/坪 | 8.2 坪 | 十八層/十八層 |
| 2025-04-25 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號十二樓之一 | 550 萬 | 67.4 萬/坪 | 8.2 坪 | 十二層/十八層 |
| 2025-03-01 | 新北市板橋區雨農路２７巷２號十五樓之三 | 1,530 萬 | 63.0 萬/坪 | 18.6 坪 | 十五層/十八層 |
| 2025-01-27 | 新北市板橋區雨農路２７巷２號四樓之三 | 1,430 萬 | 67.3 萬/坪 | 18.6 坪 | 四層/十八層 |
| 2025-01-22 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號十七樓之四 | 1,260 萬 | 67.8 萬/坪 | 18.6 坪 | 十七層/十八層 |
| 2024-04-07 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號十二樓之二 | 2,230 萬 | 58.6 萬/坪 | 38.0 坪 | 十二層/十八層 |
| 2023-10-30 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號六樓 | 1,520 萬 | 56.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 六層/十八層 |
| 2023-06-19 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號十二樓之二 | 1,830 萬 | 48.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 十二層/十八層 |
| 2022-04-30 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號十七樓之一 | 507 萬 | 62.1 萬/坪 | 8.2 坪 | 十七層/十八層 |
| 2021-12-31 | 新北市板橋區雨農路２７巷６號八樓 | 1,320 萬 | 54.9 萬/坪 | 24.1 坪 | 八層/十八層 |
陽明凱旋 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 52%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.3%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
11 筆成交 ÷ 145 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1996±5 年）的 53 個社區的中位數 53.0 萬/坪高 14.5%。
半數成交落在 55.9–67.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 595 公尺至捷運新埔民生站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽明凱旋目前社區 | 60.7 萬/坪 | 20.3 坪 | 1996 | 11 | ||
| 江南Star | 60.3 萬 | 19 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 永康芬揚 | 64.1 萬 | 20.3 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂富家 | 55.4 萬 | 21.2 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 皇甫市民樂藍寶石 | 63.7 萬 | 18.3 坪 | 2000 | 31 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 立信天朗 | 61.9 萬 | 25.7 坪 | - | 155 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 學府財星 | 56.6 萬 | 23 坪 | - | 81 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
陽明凱旋最新平均成交價是多少？
陽明凱旋最新實價登錄平均單價約 60.7 萬/坪，平均總價約 1,186 萬，共 11 筆成交紀錄。
陽明凱旋近期房價走勢如何？
陽明凱旋近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 48.1 萬至 67.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
陽明凱旋是哪一年的社區？有多少戶？
陽明凱旋建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 145 戶。
陽明凱旋位於什麼位置？
陽明凱旋位於新北市板橋區雨農路27巷2號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與陽明凱旋條件最接近的社區包括：江南Star（60.3 萬/坪）、永康芬揚（64.1 萬/坪）、樂富家（55.4 萬/坪）、皇甫市民樂藍寶石（63.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
陽明凱旋比板橋區行情高還是低？
平均 60.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（1996±5 年）的 53 個社區的中位數 53.0 萬/坪高 14.5%。
陽明凱旋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
陽明凱旋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.9–67.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。