三峽翠亨村
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-17.3%
平均坪數
29.9 坪
三峽翠亨村 實價登錄行情概況
三峽翠亨村位於新北市三峽區（復興路21號），建造於 2002 年，屋齡約 24 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 29.9 坪，成交單價介於 23.9 萬至 45.9 萬/坪，近一年單價下跌 17.3%。想了解更多三峽區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三峽區實價登錄- 新北市三峽區復興路１３號十一樓1,658 萬
2025-11-29 · 32.6 萬/坪
- 新北市三峽區復興路７號九樓之一438 萬
2024-10-16 · 45.9 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１號五樓之３1,215 萬
2024-03-05 · 26.2 萬/坪
- 新北市三峽區復興路７號九樓之二505 萬
2023-10-07 · 42.5 萬/坪
- 新北市三峽區復興路９號十一樓之２1,850 萬
2023-09-22 · 38.0 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１號九樓之１1,526 萬
2023-08-21 · 28.3 萬/坪
- 新北市三峽區復興路７號五樓之三500 萬
2023-02-22 · 40.8 萬/坪
- 新北市三峽區復興路７號十一樓之三510 萬
2023-01-17 · 41.7 萬/坪
- 新北市三峽區復興路１號九樓之３1,230 萬
2022-04-23 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 新北市三峽區復興路１３號十一樓 | 1,658 萬 | 32.6 萬/坪 | 41.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-10-16 | 新北市三峽區復興路７號九樓之一 | 438 萬 | 45.9 萬/坪 | 9.5 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-03-05 | 新北市三峽區復興路１號五樓之３ | 1,215 萬 | 26.2 萬/坪 | 46.4 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-10-07 | 新北市三峽區復興路７號九樓之二 | 505 萬 | 42.5 萬/坪 | 11.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-09-22 | 新北市三峽區復興路９號十一樓之２ | 1,850 萬 | 38.0 萬/坪 | 39.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-08-21 | 新北市三峽區復興路１號九樓之１ | 1,526 萬 | 28.3 萬/坪 | 49.6 坪 | 九層/十二層 |
| 2023-02-22 | 新北市三峽區復興路７號五樓之三 | 500 萬 | 40.8 萬/坪 | 12.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-01-17 | 新北市三峽區復興路７號十一樓之三 | 510 萬 | 41.7 萬/坪 | 12.2 坪 | 十一層/十二層 |
| 2022-04-23 | 新北市三峽區復興路１號九樓之３ | 1,230 萬 | 23.9 萬/坪 | 46.4 坪 | 九層/十二層 |
三峽翠亨村 數據解讀
每一項都對照三峽區其他 85 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三峽區有成交紀錄的 85 個社區中，單價高於 44%；中位數 37.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.3%，其餘為公設與附屬建物。三峽區中位數 63.2%。
成交單價的離散程度為 21.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2002 年，屋齡約 24 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2002±5 年）的 19 個社區的中位數 39.0 萬/坪低 8.9%。
半數成交落在 28.3–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 400 公尺至捷運三峽站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三峽翠亨村目前社區 | 35.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 2002 | 9 | ||
| 長江三峽 | 34.2 萬 | 32.4 坪 | 1999 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歐洲之旅 | 39 萬 | 29.7 坪 | 2005 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 荷蘊謙 | 35.1 萬 | 36.6 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 狀元吉第 | 33.9 萬 | 34.2 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三峽居易 | 32.7 萬 | 31.1 坪 | 1997 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇翔峇里島(南區) | 35.2 萬 | 36.8 坪 | 2005 | 8 | 單價相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三峽翠亨村最新平均成交價是多少？
三峽翠亨村最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 1,021 萬，共 9 筆成交紀錄。
三峽翠亨村近期房價走勢如何？
三峽翠亨村近一年單價下跌 17.3%，成交單價介於 23.9 萬至 45.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三峽翠亨村是哪一年的社區？有多少戶？
三峽翠亨村建於 2002 年（屋齡約 24 年）。
三峽翠亨村位於什麼位置？
三峽翠亨村位於新北市三峽區復興路21號。
三峽區有哪些相似社區可比較？
與三峽翠亨村條件最接近的社區包括：長江三峽（34.2 萬/坪）、歐洲之旅（39 萬/坪）、荷蘊謙（35.1 萬/坪）、狀元吉第（33.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三峽翠亨村比三峽區行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比三峽區屋齡相近（2002±5 年）的 19 個社區的中位數 39.0 萬/坪低 8.9%。
三峽翠亨村最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三峽區 85 個社區中高於 52%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三峽翠亨村成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.3–41.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。