一方城心

新北市 新莊區 頭興街110號2012 年（屋齡約 14 年）

均價/坪

56.4 萬/坪

成交筆數

26 筆

漲跌幅

+8.9%

平均坪數

28.7 坪

單坪最低39.9 萬/坪
單坪最高70.0 萬/坪
平均總價1,609 萬

一方城心 實價登錄行情概況

一方城心位於新北市新莊區（頭興街110號），建造於 2012 年，屋齡約 14 年，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 56.4 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 39.9 萬至 70.0 萬/坪，近一年單價上漲 8.9%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看新莊區實價登錄
  • 新北市新莊區頭興街１３０號五樓

    2025-12-24 · 70.0 萬/坪

    1,465 萬
  • 新北市新莊區頭興街１１８號五樓

    2025-11-25 · 67.8 萬/坪

    1,418 萬
  • 新北市新莊區頭興街１２０號九樓

    2025-09-20 · 62.5 萬/坪

    2,098 萬
  • 新北市新莊區頭興街１３０號十一樓

    2025-06-28 · 66.8 萬/坪

    1,658 萬
  • 新北市新莊區頭興街１１２號十樓

    2025-04-29 · 67.7 萬/坪

    1,288 萬
  • 新北市新莊區頭興街１１８號四樓

    2024-11-03 · 67.8 萬/坪

    1,418 萬
  • 新北市新莊區頭興街１１８號十樓

    2024-07-10 · 66.9 萬/坪

    1,400 萬
  • 新北市新莊區頭興街１２６號十二樓

    2024-06-22 · 66.5 萬/坪

    2,008 萬
  • 新北市新莊區頭興街１１８號八樓

    2024-01-22 · 59.8 萬/坪

    1,250 萬
  • 新北市新莊區頭興街１２０號十一樓

    2023-12-25 · 57.4 萬/坪

    2,158 萬

一方城心 數據解讀

每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置56.4萬/坪高於 64%

新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 64%；中位數 52.1 萬/坪。

主建物佔比61%高於 61%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。新莊區中位數 59.9%。

成交價一致性15% 變異高於 21%

成交單價的離散程度為 15.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡14年

建造於 2012 年，屋齡約 14 年。

近一年成交量3筆高於 85%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在新莊區 267 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+9.5%

平均 56.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2012±5 年）的 66 個社區的中位數 51.5 萬/坪高 9.5%。

成交價區間51.7–65.5萬/坪

半數成交落在 51.7–65.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站496公尺

直線距離 496 公尺至捷運幸福站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
一方城心目前社區56.4 萬/坪28.7 坪
瀚羽蒔光55.7 萬28.2 坪比較
一方林映58.3 萬27.7 坪比較
冠德風尚58 萬29.6 坪比較
合康新世紀57.6 萬29.1 坪比較
大將美樹57.9 萬30.1 坪比較
河成湛57.2 萬31.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市新莊區 實價登錄行情

查看 新莊區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

一方城心最新平均成交價是多少？

一方城心最新實價登錄平均單價約 56.4 萬/坪，平均總價約 1,609 萬，共 26 筆成交紀錄。

一方城心近期房價走勢如何？

一方城心近一年單價上漲 8.9%，成交單價介於 39.9 萬至 70.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

一方城心是哪一年的社區？有多少戶？

一方城心建於 2012 年（屋齡約 14 年）。

一方城心位於什麼位置？

一方城心位於新北市新莊區頭興街110號。

新莊區有哪些相似社區可比較？

與一方城心條件最接近的社區包括：瀚羽蒔光（55.7 萬/坪）、一方林映（58.3 萬/坪）、冠德風尚（58 萬/坪）、合康新世紀（57.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

一方城心比新莊區行情高還是低？

平均 56.4 萬/坪，比新莊區屋齡相近（2012±5 年）的 66 個社區的中位數 51.5 萬/坪高 9.5%。

一方城心最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在新莊區 267 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

一方城心成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 51.7–65.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。