瀚羽蒔光
均價/坪
55.7 萬/坪
成交筆數
133 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
28.2 坪
瀚羽蒔光 實價登錄行情概況
瀚羽蒔光位於新北市新莊區（中正路384號），社區總戶數 160 戶，實價登錄共 133 筆成交紀錄，平均單價約 55.7 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 50.0 萬至 62.0 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多新莊區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新莊區實價登錄- 新北市新莊區中正路384號旁2,100 萬
2024-12-20 · 58.2 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,132 萬
2024-05-21 · 56.7 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,509 萬
2024-05-04 · 62.0 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,357 萬
2024-04-23 · 58.7 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,515 萬
2024-04-08 · 61.9 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,302 萬
2024-03-19 · 57.6 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,406 萬
2024-02-21 · 59.5 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,189 萬
2023-05-13 · 54.6 萬/坪
- 新北市新莊區中正路384號旁2,163 萬
2023-05-13 · 53.9 萬/坪
- 新北市新莊區中正路３８４號旁2,373 萬
2023-01-10 · 58.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,100 萬 | 58.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 五層/21 |
| 2024-05-21 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,132 萬 | 56.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 三層/21 |
| 2024-05-04 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,509 萬 | 62.0 萬/坪 | 36.5 坪 | 二十層/21 |
| 2024-04-23 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,357 萬 | 58.7 萬/坪 | 36.1 坪 | 十四層/21 |
| 2024-04-08 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,515 萬 | 61.9 萬/坪 | 36.5 坪 | 十八層/21 |
| 2024-03-19 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,302 萬 | 57.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 十二層/21 |
| 2024-02-21 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,406 萬 | 59.5 萬/坪 | 36.1 坪 | 十五層/21 |
| 2023-05-13 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,189 萬 | 54.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 七層/21 |
| 2023-05-13 | 新北市新莊區中正路384號旁 | 2,163 萬 | 53.9 萬/坪 | 36.1 坪 | 六層/21 |
| 2023-01-10 | 新北市新莊區中正路３８４號旁 | 2,373 萬 | 58.8 萬/坪 | 36.5 坪 | 十六層/21 |
瀚羽蒔光 數據解讀
每一項都對照新莊區其他 267 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新莊區有成交紀錄的 267 個社區中，單價高於 61%；中位數 52.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
133 筆成交 ÷ 160 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.7 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 6.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.1–57.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 133 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 671 公尺至捷運輔大站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 瀚羽蒔光目前社區 | 55.7 萬/坪 | 28.2 坪 | - | 133 | ||
| 一方城心 | 56.4 萬 | 28.7 坪 | 2012 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日堯天匯 | 56.9 萬 | 28.6 坪 | 2019 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 運動時代 | 54 萬 | 28.9 坪 | 2019 | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 百城歡璽-桂冠 | 56.5 萬 | 26.6 坪 | 2017 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合康新世紀 | 57.6 萬 | 29.1 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 一方林映 | 58.3 萬 | 27.7 坪 | 2012 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
瀚羽蒔光最新平均成交價是多少？
瀚羽蒔光最新實價登錄平均單價約 55.7 萬/坪，平均總價約 1,571 萬，共 133 筆成交紀錄。
瀚羽蒔光近期房價走勢如何？
瀚羽蒔光近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 50.0 萬至 62.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
瀚羽蒔光是哪一年的社區？有多少戶？
瀚羽蒔光社區總戶數 160 戶。
瀚羽蒔光位於什麼位置？
瀚羽蒔光位於新北市新莊區中正路384號。
新莊區有哪些相似社區可比較？
與瀚羽蒔光條件最接近的社區包括：一方城心（56.4 萬/坪）、日堯天匯（56.9 萬/坪）、運動時代（54 萬/坪）、百城歡璽-桂冠（56.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
瀚羽蒔光比新莊區行情高還是低？
平均 55.7 萬/坪，比新莊區有成交紀錄的 266 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 6.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
瀚羽蒔光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新莊區 267 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
瀚羽蒔光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.1–57.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 133 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。