?翔
均價/坪
66.6 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
-
平均坪數
45.1 坪
?翔 實價登錄行情概況
?翔位於新北市新店區，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 66.6 萬/坪，平均坪數約 45.1 坪，成交單價介於 61.5 萬至 73.7 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,750 萬
2022-08-09 · 65.5 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,400 萬
2022-07-16 · 63.4 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,810 萬
2022-07-13 · 66.7 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,240 萬
2022-07-10 · 72.4 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,470 萬
2022-07-03 · 64.3 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,525 萬
2022-07-01 · 66.0 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,465 萬
2022-06-30 · 64.5 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,515 萬
2022-06-27 · 65.2 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,500 萬
2022-06-15 · 64.9 萬/坪
- 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口3,435 萬
2022-06-15 · 63.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-09 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,750 萬 | 65.5 萬/坪 | 50.0 坪 | 二層/24 |
| 2022-07-16 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,400 萬 | 63.4 萬/坪 | 50.0 坪 | 七層/24 |
| 2022-07-13 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,810 萬 | 66.7 萬/坪 | 50.0 坪 | 十四層/24 |
| 2022-07-10 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,240 萬 | 72.4 萬/坪 | 41.3 坪 | 二十三層/24 |
| 2022-07-03 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,470 萬 | 64.3 萬/坪 | 50.0 坪 | 九層/24 |
| 2022-07-01 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,525 萬 | 66.0 萬/坪 | 50.0 坪 | 十一層/24 |
| 2022-06-30 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,465 萬 | 64.5 萬/坪 | 50.0 坪 | 十層/24 |
| 2022-06-27 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,515 萬 | 65.2 萬/坪 | 50.0 坪 | 十二層/24 |
| 2022-06-15 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,500 萬 | 64.9 萬/坪 | 50.0 坪 | 十一層/24 |
| 2022-06-15 | 新北市新店區斯馨路一段/十四張路交叉口 | 3,435 萬 | 63.9 萬/坪 | 50.0 坪 | 八層/24 |
?翔 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 71%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.6 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 64.5–69.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ?翔目前社區 | 66.6 萬/坪 | 45.1 坪 | - | 54 | ||
| 合環永新 | 66.5 萬 | 43.9 坪 | 2022 | 35 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鐫画 | 67.4 萬 | 46.5 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中央誠品 | 65.3 萬 | 43.2 坪 | 2014 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 泉泓沐風 | 63.8 萬 | 44.3 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 美河市 | 67.4 萬 | 49.6 坪 | 2012 | 50 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 園頂 | 63.6 萬 | 43.5 坪 | 2017 | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
?翔最新平均成交價是多少？
?翔最新實價登錄平均單價約 66.6 萬/坪，平均總價約 3,001 萬，共 54 筆成交紀錄。
新店區有哪些相似社區可比較？
與?翔條件最接近的社區包括：合環永新（66.5 萬/坪）、鐫画（67.4 萬/坪）、中央誠品（65.3 萬/坪）、泉泓沐風（63.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
?翔比新店區行情高還是低？
平均 66.6 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 14.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
?翔最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
?翔成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 64.5–69.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。