長虹天際
均價/坪
35.0 萬/坪
成交筆數
146 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.2 坪
長虹天際 實價登錄行情概況
長虹天際位於彰化縣員林市（光復街11號旁(員林段519-16地號)），社區總戶數 146 戶，實價登錄共 146 筆成交紀錄，平均單價約 35.0 萬/坪，平均坪數約 37.2 坪，成交單價介於 30.5 萬至 60.5 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,406 萬
2023-10-23 · 32.2 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,425 萬
2023-10-23 · 32.6 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號2,100 萬
2023-10-20 · 36.4 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,631 萬
2023-10-20 · 36.9 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,378 萬
2023-10-20 · 31.5 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,486 萬
2023-10-19 · 33.8 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,124 萬
2023-10-18 · 33.9 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,783 萬
2023-10-16 · 36.4 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,450 萬
2023-10-15 · 33.0 萬/坪
- 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號1,218 萬
2023-10-15 · 34.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-23 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,406 萬 | 32.2 萬/坪 | 39.6 坪 | 五層/24 |
| 2023-10-23 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,425 萬 | 32.6 萬/坪 | 39.7 坪 | 七層/24 |
| 2023-10-20 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 2,100 萬 | 36.4 萬/坪 | 49.5 坪 | 二十四層/24 |
| 2023-10-20 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,631 萬 | 36.9 萬/坪 | 40.1 坪 | 二十二層/24 |
| 2023-10-20 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,378 萬 | 31.5 萬/坪 | 39.6 坪 | 三層/24 |
| 2023-10-19 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,486 萬 | 33.8 萬/坪 | 40.1 坪 | 四層/24 |
| 2023-10-18 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,124 萬 | 33.9 萬/坪 | 30.0 坪 | 十四層/24 |
| 2023-10-16 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,783 萬 | 36.4 萬/坪 | 44.9 坪 | 二十層/24 |
| 2023-10-15 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,450 萬 | 33.0 萬/坪 | 39.7 坪 | 九層/24 |
| 2023-10-15 | 彰化縣員林市員林段519-16，519-17，519-19等三筆地號 | 1,218 萬 | 34.9 萬/坪 | 31.7 坪 | 十二層/24 |
長虹天際 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 79%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
146 筆成交 ÷ 146 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.0 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 33.8–36.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長虹天際目前社區 | 35.0 萬/坪 | 37.2 坪 | - | 146 | ||
| 元盛三湛A區 | 36.4 萬 | 36.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢英雲起 | 34.5 萬 | 32.6 坪 | - | 46 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巧寓泰和茂 | 32.1 萬 | 38.6 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐員林大道 | 36 萬 | 31.1 坪 | - | 129 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 逸璟 | 31.9 萬 | 34.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御品院 | 35.4 萬 | 29.4 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長虹天際最新平均成交價是多少？
長虹天際最新實價登錄平均單價約 35.0 萬/坪，平均總價約 1,307 萬，共 146 筆成交紀錄。
長虹天際是哪一年的社區？有多少戶？
長虹天際社區總戶數 146 戶。
長虹天際位於什麼位置？
長虹天際位於彰化縣員林市光復街11號旁(員林段519-16地號)。
員林市有哪些相似社區可比較？
與長虹天際條件最接近的社區包括：元盛三湛A區（36.4 萬/坪）、漢英雲起（34.5 萬/坪）、巧寓泰和茂（32.1 萬/坪）、昌祐員林大道（36 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長虹天際比員林市行情高還是低？
平均 35.0 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長虹天際最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長虹天際成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.8–36.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 146 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。