逸璟
均價/坪
31.9 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.9 坪
逸璟 實價登錄行情概況
逸璟位於彰化縣員林市，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 31.9 萬/坪，平均坪數約 34.9 坪，成交單價介於 29.0 萬至 35.6 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市中山路一段381巷1,026 萬
2024-07-09 · 35.1 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷1,470 萬
2024-06-30 · 33.9 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷1,415 萬
2024-06-25 · 34.2 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷1,387 萬
2024-06-24 · 32.0 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷1,378 萬
2024-06-22 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷1,358 萬
2024-06-22 · 31.0 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷935 萬
2024-06-22 · 32.4 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷943 萬
2024-06-22 · 31.8 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷981 萬
2024-06-19 · 33.3 萬/坪
- 彰化縣員林市中山路一段381巷1,343 萬
2024-06-19 · 30.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-09 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 1,026 萬 | 35.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-30 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 1,470 萬 | 33.9 萬/坪 | 39.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-25 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 1,415 萬 | 34.2 萬/坪 | 41.4 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-24 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 1,387 萬 | 32.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 1,378 萬 | 29.8 萬/坪 | 41.4 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 1,358 萬 | 31.0 萬/坪 | 39.1 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 935 萬 | 32.4 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-22 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 943 萬 | 31.8 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-19 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 981 萬 | 33.3 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/5 |
| 2024-06-19 | 彰化縣員林市中山路一段381巷 | 1,343 萬 | 30.6 萬/坪 | 39.1 坪 | 三層/5 |
逸璟 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 71%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.9 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.3–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 逸璟目前社區 | 31.9 萬/坪 | 34.9 坪 | - | 23 | ||
| 巧寓泰和茂 | 32.1 萬 | 38.6 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泰和茂昕居 | 31.7 萬 | 40.1 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢英雲起 | 34.5 萬 | 32.6 坪 | - | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐石帝堡NO.6 | 30.1 萬 | 30.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長虹天際 | 35 萬 | 37.2 坪 | - | 146 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 磐石帝堡VI | 30.3 萬 | 29.6 坪 | 2025 | 51 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
逸璟最新平均成交價是多少？
逸璟最新實價登錄平均單價約 31.9 萬/坪，平均總價約 1,106 萬，共 23 筆成交紀錄。
員林市有哪些相似社區可比較？
與逸璟條件最接近的社區包括：巧寓泰和茂（32.1 萬/坪）、泰和茂昕居（31.7 萬/坪）、漢英雲起（34.5 萬/坪）、磐石帝堡NO.6（30.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
逸璟比員林市行情高還是低？
平均 31.9 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪高 14.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
逸璟最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
逸璟成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。