聖威天下
均價/坪
17.9 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+5.8%
平均坪數
46 坪
聖威天下 實價登錄行情概況
聖威天下位於彰化縣福興鄉（番婆街34號之1），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 23 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 17.9 萬/坪，平均坪數約 46 坪，成交單價介於 14.2 萬至 25.8 萬/坪，近一年單價上漲 5.8%。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉番婆街３０之１號1,078 萬
2025-10-02 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街５３之３２號1,200 萬
2024-11-30 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街５５之４號650 萬
2024-02-15 · 16.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街５５之１０號830 萬
2023-12-27 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街４５之４號665 萬
2023-06-13 · 14.2 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街３４之１１號1,350 萬
2022-09-09 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街２１之２８號825 萬
2022-01-22 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街２１之３１號850 萬
2021-06-30 · 19.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街２１之２６號740 萬
2021-06-16 · 16.2 萬/坪
- 彰化縣福興鄉番婆街２１之２７號830 萬
2021-04-09 · 17.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 彰化縣福興鄉番婆街３０之１號 | 1,078 萬 | 23.3 萬/坪 | 46.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-11-30 | 彰化縣福興鄉番婆街５３之３２號 | 1,200 萬 | 25.8 萬/坪 | 46.5 坪 | 全/三層 |
| 2024-02-15 | 彰化縣福興鄉番婆街５５之４號 | 650 萬 | 16.0 萬/坪 | 40.6 坪 | 全/三層 |
| 2023-12-27 | 彰化縣福興鄉番婆街５５之１０號 | 830 萬 | 18.4 萬/坪 | 45.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-06-13 | 彰化縣福興鄉番婆街４５之４號 | 665 萬 | 14.2 萬/坪 | 46.9 坪 | 全/三層 |
| 2022-09-09 | 彰化縣福興鄉番婆街３４之１１號 | 1,350 萬 | 23.8 萬/坪 | 56.7 坪 | 全/三層 |
| 2022-01-22 | 彰化縣福興鄉番婆街２１之２８號 | 825 萬 | 18.4 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-30 | 彰化縣福興鄉番婆街２１之３１號 | 850 萬 | 19.0 萬/坪 | 44.9 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-16 | 彰化縣福興鄉番婆街２１之２６號 | 740 萬 | 16.2 萬/坪 | 45.7 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-09 | 彰化縣福興鄉番婆街２１之２７號 | 830 萬 | 17.2 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/三層 |
聖威天下 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 14%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.6%，其餘為公設與附屬建物。福興鄉中位數 92.2%。
成交單價的離散程度為 17.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
19 筆成交 ÷ 23 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.9 萬/坪，比福興鄉屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 20.7%。
半數成交落在 15.6–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聖威天下目前社區 | 17.9 萬/坪 | 46 坪 | 2021 | 19 | ||
| 原墅 | 18.1 萬 | 50 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 頭等艙19期 | 14.8 萬 | 50.3 坪 | 2021 | 25 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 永吉傳承第五期 | 22.6 萬 | 54.4 坪 | 2024 | 8 | 屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 歐豐尊爵三期 | 20.1 萬 | 55 坪 | - | 13 | 同區可比 | 比較 |
| 中央湛 | 25.1 萬 | 42.1 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 保辰藏鈺 | 14.1 萬 | 59.6 坪 | 2022 | 19 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聖威天下最新平均成交價是多少？
聖威天下最新實價登錄平均單價約 17.9 萬/坪，平均總價約 827 萬，共 19 筆成交紀錄。
聖威天下近期房價走勢如何？
聖威天下近一年單價上漲 5.8%，成交單價介於 14.2 萬至 25.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聖威天下是哪一年的社區？有多少戶？
聖威天下建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 23 戶。
聖威天下位於什麼位置？
聖威天下位於彰化縣福興鄉番婆街34號之1。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與聖威天下條件最接近的社區包括：原墅（18.1 萬/坪）、頭等艙19期（14.8 萬/坪）、永吉傳承第五期（22.6 萬/坪）、歐豐尊爵三期（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聖威天下比福興鄉行情高還是低？
平均 17.9 萬/坪，比福興鄉屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 20.7%。
聖威天下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聖威天下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.6–18.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。