歐豐尊爵三期
均價/坪
20.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+13.9%
平均坪數
55 坪
歐豐尊爵三期 實價登錄行情概況
歐豐尊爵三期位於彰化縣福興鄉（秀安二街337號），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 20.1 萬/坪，平均坪數約 55 坪，成交單價介於 17.6 萬至 23.4 萬/坪，近一年單價上漲 13.9%。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉秀安段1881-19、1881-8地號1,160 萬
2023-09-07 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-18、1881-8地號1,162 萬
2023-07-24 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-20、1881-8地號1,148 萬
2023-03-02 · 21.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-23、1881-27、1881-8地號1,112 萬
2022-10-19 · 22.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-21、1881-8地號1,398 萬
2022-04-28 · 22.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號1,098 萬
2022-04-11 · 20.0 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號1,480 萬
2022-03-30 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號992 萬
2022-03-30 · 18.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號980 萬
2022-03-30 · 18.8 萬/坪
- 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號966 萬
2022-03-10 · 18.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-07 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-19、1881-8地號 | 1,160 萬 | 21.6 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2023-07-24 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-18、1881-8地號 | 1,162 萬 | 21.6 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2023-03-02 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-20、1881-8地號 | 1,148 萬 | 21.4 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2022-10-19 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-23、1881-27、1881-8地號 | 1,112 萬 | 22.1 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/4 |
| 2022-04-28 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-21、1881-8地號 | 1,398 萬 | 22.3 萬/坪 | 62.6 坪 | 全/4 |
| 2022-04-11 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號 | 1,098 萬 | 20.0 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2022-03-30 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號 | 1,480 萬 | 23.4 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/4 |
| 2022-03-30 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號 | 992 萬 | 18.1 萬/坪 | 54.8 坪 | 全/4 |
| 2022-03-30 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號 | 980 萬 | 18.8 萬/坪 | 52.1 坪 | 全/4 |
| 2022-03-10 | 彰化縣福興鄉秀安段1881-4、1881-8地號 | 966 萬 | 18.2 萬/坪 | 53.1 坪 | 全/4 |
歐豐尊爵三期 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 23%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.1 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.1–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 歐豐尊爵三期目前社區 | 20.1 萬/坪 | 55 坪 | - | 13 | ||
| 原墅 | 18.1 萬 | 50 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 永吉傳承第五期 | 22.6 萬 | 54.4 坪 | 2024 | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 聖威天下 | 17.9 萬 | 46 坪 | 2021 | 19 | 同區可比 | 比較 |
| 永吉傳承第3期建案 | 25 萬 | 53.2 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 永吉傳承三期 | 25 萬 | 53.2 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 保辰藏鈺 | 14.1 萬 | 59.6 坪 | 2022 | 19 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
歐豐尊爵三期最新平均成交價是多少？
歐豐尊爵三期最新實價登錄平均單價約 20.1 萬/坪，平均總價約 1,106 萬，共 13 筆成交紀錄。
歐豐尊爵三期近期房價走勢如何？
歐豐尊爵三期近一年單價上漲 13.9%，成交單價介於 17.6 萬至 23.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
歐豐尊爵三期是哪一年的社區？有多少戶？
歐豐尊爵三期社區總戶數 16 戶。
歐豐尊爵三期位於什麼位置？
歐豐尊爵三期位於彰化縣福興鄉秀安二街337號。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與歐豐尊爵三期條件最接近的社區包括：原墅（18.1 萬/坪）、永吉傳承第五期（22.6 萬/坪）、聖威天下（17.9 萬/坪）、永吉傳承第3期建案（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
歐豐尊爵三期比福興鄉行情高還是低？
平均 20.1 萬/坪，比福興鄉有成交紀錄的 21 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 19.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
歐豐尊爵三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
歐豐尊爵三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.1–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。