頭等艙19期
均價/坪
14.8 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
-4.6%
平均坪數
50.3 坪
頭等艙19期 實價登錄行情概況
頭等艙19期位於彰化縣福興鄉（頂粘街391號之68），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 14.8 萬/坪，平均坪數約 50.3 坪，成交單價介於 13.8 萬至 16.8 萬/坪，近一年單價下跌 4.6%。想了解更多福興鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看福興鄉實價登錄- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９６號750 萬
2021-07-26 · 14.9 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９７號740 萬
2021-06-06 · 14.7 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９８號742 萬
2021-05-17 · 14.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９３號720 萬
2021-05-08 · 14.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８８號720 萬
2021-04-21 · 14.3 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８２號722 萬
2021-04-20 · 14.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８５號725 萬
2021-04-06 · 14.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８９號725 萬
2021-03-07 · 14.4 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９１號710 萬
2021-02-16 · 14.1 萬/坪
- 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之７５號760 萬
2021-02-16 · 15.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-26 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９６號 | 750 萬 | 14.9 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-06 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９７號 | 740 萬 | 14.7 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-05-17 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９８號 | 742 萬 | 14.3 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-05-08 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９３號 | 720 萬 | 14.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-21 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８８號 | 720 萬 | 14.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-20 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８２號 | 722 萬 | 14.4 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-06 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８５號 | 725 萬 | 14.4 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-07 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之８９號 | 725 萬 | 14.4 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-16 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之９１號 | 710 萬 | 14.1 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-16 | 彰化縣福興鄉頂粘街３９１之７５號 | 760 萬 | 15.1 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/三層 |
頭等艙19期 數據解讀
每一項都對照福興鄉其他 22 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
福興鄉有成交紀錄的 22 個社區中，單價高於 5%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
25 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.8 萬/坪，比福興鄉屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 34.4%。
半數成交落在 14.3–15.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頭等艙19期目前社區 | 14.8 萬/坪 | 50.3 坪 | 2021 | 25 | ||
| 聖威天下 | 17.9 萬 | 46 坪 | 2021 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 保辰藏鈺 | 14.1 萬 | 59.6 坪 | 2022 | 19 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 原墅 | 18.1 萬 | 50 坪 | - | 11 | 坪數相近 | 比較 |
| 永吉傳承第五期 | 22.6 萬 | 54.4 坪 | 2024 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 歐豐尊爵三期 | 20.1 萬 | 55 坪 | - | 13 | 坪數相近 | 比較 |
| 永吉傳承第3期建案 | 25 萬 | 53.2 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
頭等艙19期最新平均成交價是多少？
頭等艙19期最新實價登錄平均單價約 14.8 萬/坪，平均總價約 743 萬，共 25 筆成交紀錄。
頭等艙19期近期房價走勢如何？
頭等艙19期近一年單價下跌 4.6%，成交單價介於 13.8 萬至 16.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
頭等艙19期是哪一年的社區？有多少戶？
頭等艙19期建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 29 戶。
頭等艙19期位於什麼位置？
頭等艙19期位於彰化縣福興鄉頂粘街391號之68。
福興鄉有哪些相似社區可比較？
與頭等艙19期條件最接近的社區包括：聖威天下（17.9 萬/坪）、保辰藏鈺（14.1 萬/坪）、原墅（18.1 萬/坪）、永吉傳承第五期（22.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
頭等艙19期比福興鄉行情高還是低？
平均 14.8 萬/坪，比福興鄉屋齡相近（2021±5 年）的 5 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 34.4%。
頭等艙19期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在福興鄉 22 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
頭等艙19期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.3–15.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。