盛好大苑大樓區
均價/坪
23.3 萬/坪
成交筆數
57 筆
漲跌幅
+11.4%
平均坪數
32.7 坪
盛好大苑大樓區 實價登錄行情概況
盛好大苑大樓區位於彰化縣彰化市（中山路三段997號），社區總戶數 140 戶，實價登錄共 57 筆成交紀錄，平均單價約 23.3 萬/坪，平均坪數約 32.7 坪，成交單價介於 20.1 萬至 26.4 萬/坪，近一年單價上漲 11.4%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,083 萬
2023-06-16 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,053 萬
2023-06-01 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,053 萬
2023-05-17 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號809 萬
2023-05-17 · 26.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,088 萬
2023-05-09 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,020 萬
2023-05-09 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,068 萬
2023-04-28 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,040 萬
2023-04-22 · 23.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號1,010 萬
2023-04-09 · 23.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號809 萬
2023-04-07 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-16 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,083 萬 | 24.9 萬/坪 | 38.1 坪 | 八層/12 |
| 2023-06-01 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,053 萬 | 24.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 九層/12 |
| 2023-05-17 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,053 萬 | 24.2 萬/坪 | 38.0 坪 | 八層/12 |
| 2023-05-17 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 809 萬 | 26.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 八層/12 |
| 2023-05-09 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,088 萬 | 25.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/12 |
| 2023-05-09 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,020 萬 | 23.3 萬/坪 | 38.0 坪 | 十二層/12 |
| 2023-04-28 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,068 萬 | 24.5 萬/坪 | 38.1 坪 | 十一層/12 |
| 2023-04-22 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,040 萬 | 23.7 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/12 |
| 2023-04-09 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 1,010 萬 | 23.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 十二層/12 |
| 2023-04-07 | 彰化縣彰化市中山路三段阿夷段柴坑子小段573地號 | 809 萬 | 26.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 九層/12 |
盛好大苑大樓區 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 28%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
57 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.3 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛好大苑大樓區目前社區 | 23.3 萬/坪 | 32.7 坪 | - | 57 | ||
| 維瓦第泰極 | 23.9 萬 | 34.1 坪 | 2024 | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇大隱 | 21.9 萬 | 34.5 坪 | 2023 | 198 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明煌品硯 | 21.3 萬 | 32.6 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上品苑 | 26.3 萬 | 30.5 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶弘御璽 | 27.2 萬 | 33.3 坪 | 2023 | 79 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 22藝 | 23.2 萬 | 29.2 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
盛好大苑大樓區最新平均成交價是多少？
盛好大苑大樓區最新實價登錄平均單價約 23.3 萬/坪，平均總價約 759 萬，共 57 筆成交紀錄。
盛好大苑大樓區近期房價走勢如何？
盛好大苑大樓區近一年單價上漲 11.4%，成交單價介於 20.1 萬至 26.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
盛好大苑大樓區是哪一年的社區？有多少戶？
盛好大苑大樓區社區總戶數 140 戶。
盛好大苑大樓區位於什麼位置？
盛好大苑大樓區位於彰化縣彰化市中山路三段997號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與盛好大苑大樓區條件最接近的社區包括：維瓦第泰極（23.9 萬/坪）、泉宇大隱（21.9 萬/坪）、明煌品硯（21.3 萬/坪）、上品苑（26.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
盛好大苑大樓區比彰化市行情高還是低？
平均 23.3 萬/坪，比彰化市有成交紀錄的 95 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 23.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
盛好大苑大樓區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在彰化市 96 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
盛好大苑大樓區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 57 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。