泉宇大隱

彰化縣 彰化市 建國北路101巷2023 年（屋齡約 3 年）195 戶

均價/坪

21.9 萬/坪

成交筆數

198 筆

漲跌幅

+4.4%

平均坪數

34.5 坪

單坪最低19.9 萬/坪
單坪最高32.7 萬/坪
平均總價768 萬

泉宇大隱 實價登錄行情概況

泉宇大隱位於彰化縣彰化市（建國北路101巷），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 195 戶，實價登錄共 198 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 19.9 萬至 32.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.4%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看彰化市實價登錄
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３之３號

    2025-10-01 · 23.7 萬/坪

    1,820 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號十四樓之５

    2025-09-27 · 28.5 萬/坪

    1,130 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號七樓之２

    2025-01-13 · 32.7 萬/坪

    990 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷５號三樓之２

    2024-06-15 · 26.7 萬/坪

    1,320 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號十樓之３

    2024-05-30 · 23.3 萬/坪

    650 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號四樓之５

    2024-05-13 · 25.7 萬/坪

    1,020 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號七樓之２

    2024-05-07 · 30.0 萬/坪

    910 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號十四樓之５

    2024-04-22 · 27.7 萬/坪

    1,100 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號十二樓之５

    2024-04-19 · 31.4 萬/坪

    1,245 萬
  • 彰化縣彰化市建國北路１０１巷３號十二樓之６

    2024-04-05 · 31.4 萬/坪

    1,245 萬

泉宇大隱 數據解讀

每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置21.9萬/坪高於 23%

彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 23%；中位數 30.3 萬/坪。

主建物佔比59.7%高於 37%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。

成交價一致性7.9% 變異高於 46%

成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡3年

建造於 2023 年，屋齡約 3 年。

累計換手率101.5%

198 筆成交 ÷ 195 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量2筆高於 71%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在彰化市 96 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-19.3%

平均 21.9 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2023±5 年）的 26 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 19.3%。

成交價區間21.1–22.2萬/坪

半數成交落在 21.1–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 198 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
泉宇大隱目前社區21.9 萬/坪34.5 坪
明煌品硯21.3 萬32.6 坪比較
維瓦第泰極23.9 萬34.1 坪比較
盛好大苑大樓區23.3 萬32.7 坪比較
泉宇上境20 萬35.8 坪比較
彰化上品苑20.2 萬38.7 坪比較
惠來信義20.5 萬41.4 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣彰化市 實價登錄行情

查看 彰化市 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

泉宇大隱最新平均成交價是多少？

泉宇大隱最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 768 萬，共 198 筆成交紀錄。

泉宇大隱近期房價走勢如何？

泉宇大隱近一年單價上漲 4.4%，成交單價介於 19.9 萬至 32.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

泉宇大隱是哪一年的社區？有多少戶？

泉宇大隱建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 195 戶。

泉宇大隱位於什麼位置？

泉宇大隱位於彰化縣彰化市建國北路101巷。

彰化市有哪些相似社區可比較？

與泉宇大隱條件最接近的社區包括：明煌品硯（21.3 萬/坪）、維瓦第泰極（23.9 萬/坪）、盛好大苑大樓區（23.3 萬/坪）、泉宇上境（20 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

泉宇大隱比彰化市行情高還是低？

平均 21.9 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2023±5 年）的 26 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 19.3%。

泉宇大隱最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在彰化市 96 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

泉宇大隱成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 21.1–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 198 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。