泰和茂昕城
均價/坪
23.9 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
+6.3%
平均坪數
31.9 坪
泰和茂昕城 實價登錄行情概況
泰和茂昕城位於彰化縣花壇鄉（溪南段 1373 地號），社區總戶數 99 戶，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 31.9 坪，成交單價介於 21.8 萬至 26.8 萬/坪，近一年單價上漲 6.3%。想了解更多花壇鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花壇鄉實價登錄- 彰化縣花壇鄉禾田巷955 萬
2026-06-17 · 24.6 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷775 萬
2026-06-05 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷785 萬
2026-06-04 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷732 萬
2026-03-30 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷956 萬
2026-03-17 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷1,030 萬
2026-01-03 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷798 萬
2025-12-12 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷855 萬
2025-11-21 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷760 萬
2025-11-07 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉禾田巷760 萬
2025-10-23 · 23.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 955 萬 | 24.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 六層/11 |
| 2026-06-05 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 775 萬 | 25.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 七層/11 |
| 2026-06-04 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 785 萬 | 25.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 七層/11 |
| 2026-03-30 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 732 萬 | 24.5 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/11 |
| 2026-03-17 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 956 萬 | 24.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/11 |
| 2026-01-03 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 1,030 萬 | 24.2 萬/坪 | 37.2 坪 | 八層/11 |
| 2025-12-12 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 798 萬 | 24.2 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/11 |
| 2025-11-21 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 855 萬 | 25.6 萬/坪 | 27.6 坪 | 五層/11 |
| 2025-11-07 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 760 萬 | 24.9 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/11 |
| 2025-10-23 | 彰化縣花壇鄉禾田巷 | 760 萬 | 23.2 萬/坪 | 27.2 坪 | 一層/11 |
泰和茂昕城 數據解讀
每一項都對照花壇鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花壇鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 27%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
31 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.9 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.2–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泰和茂昕城目前社區 | 23.9 萬/坪 | 31.9 坪 | - | 31 | ||
| 弘景學前苑-透天 | 20.5 萬 | 29 坪 | 2024 | 39 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 辰品雲川 | 27.9 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 69 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 金墩菁城 | 21.5 萬 | 41.7 坪 | - | 30 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 理想家 | 29.9 萬 | 30 坪 | - | 18 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君順秘境 | 27.7 萬 | 39.3 坪 | - | 5 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 總慶-臻藏III期 | 23.5 萬 | 45.8 坪 | - | 8 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泰和茂昕城最新平均成交價是多少？
泰和茂昕城最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 760 萬，共 31 筆成交紀錄。
泰和茂昕城近期房價走勢如何？
泰和茂昕城近一年單價上漲 6.3%，成交單價介於 21.8 萬至 26.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泰和茂昕城是哪一年的社區？有多少戶？
泰和茂昕城社區總戶數 99 戶。
泰和茂昕城位於什麼位置？
泰和茂昕城位於彰化縣花壇鄉溪南段 1373 地號。
花壇鄉有哪些相似社區可比較？
與泰和茂昕城條件最接近的社區包括：弘景學前苑-透天（20.5 萬/坪）、辰品雲川（27.9 萬/坪）、金墩菁城（21.5 萬/坪）、理想家（29.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泰和茂昕城比花壇鄉行情高還是低？
平均 23.9 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 12.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
泰和茂昕城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 12 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泰和茂昕城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.2–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。