君順秘境
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+1.6%
平均坪數
39.3 坪
君順秘境 實價登錄行情概況
君順秘境位於彰化縣花壇鄉，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 39.3 坪，成交單價介於 26.5 萬至 29.8 萬/坪，近一年單價上漲 1.6%。想了解更多花壇鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花壇鄉實價登錄- 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464-6地號1,180 萬
2025-07-24 · 29.8 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉南白沙坑段1,023 萬
2025-07-12 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464地號1,080 萬
2024-06-11 · 28.0 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464地號1,100 萬
2024-05-29 · 27.7 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464地號1,060 萬
2024-05-15 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464-6地號 | 1,180 萬 | 29.8 萬/坪 | 39.7 坪 | 全/3 |
| 2025-07-12 | 彰化縣花壇鄉南白沙坑段 | 1,023 萬 | 26.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 全/3 |
| 2024-06-11 | 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464地號 | 1,080 萬 | 28.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 全/3 |
| 2024-05-29 | 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464地號 | 1,100 萬 | 27.7 萬/坪 | 39.8 坪 | 全/3 |
| 2024-05-15 | 彰化縣花壇鄉南白沙坑段464地號 | 1,060 萬 | 26.7 萬/坪 | 39.8 坪 | 全/3 |
君順秘境 數據解讀
每一項都對照花壇鄉其他 25 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區中，單價高於 56%；中位數 27.3 萬/坪。
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 25 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 24 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.7–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 君順秘境目前社區 | 27.7 萬/坪 | 39.3 坪 | - | 5 | ||
| 辰品雲川 | 27.9 萬 | 27.2 坪 | 2025 | 69 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理想家 | 29.9 萬 | 30 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陶園五期 | 27.9 萬 | 50.3 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 泰和茂昕城 | 23.9 萬 | 31.9 坪 | - | 31 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福墅V | 27.3 萬 | 54 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 金墩菁城 | 21.5 萬 | 41.7 坪 | - | 30 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
君順秘境最新平均成交價是多少？
君順秘境最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 1,089 萬，共 5 筆成交紀錄。
君順秘境近期房價走勢如何？
君順秘境近一年單價上漲 1.6%，成交單價介於 26.5 萬至 29.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
花壇鄉有哪些相似社區可比較？
與君順秘境條件最接近的社區包括：辰品雲川（27.9 萬/坪）、理想家（29.9 萬/坪）、陶園五期（27.9 萬/坪）、泰和茂昕城（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
君順秘境比花壇鄉行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 24 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
君順秘境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-03 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 25 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
君順秘境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.7–28.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。