金墩菁城
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
41.7 坪
金墩菁城 實價登錄行情概況
金墩菁城位於彰化縣花壇鄉（金城街），社區總戶數 39 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 41.7 坪，成交單價介於 19.1 萬至 23.4 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多花壇鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看花壇鄉實價登錄- 彰化縣花壇鄉金城街1,350 萬
2023-11-27 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街825 萬
2023-11-27 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街1,288 萬
2023-10-29 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街1,288 萬
2023-10-13 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街835 萬
2023-09-16 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街1,288 萬
2023-08-17 · 23.4 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街1,288 萬
2023-08-16 · 22.6 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街850 萬
2023-07-09 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街715 萬
2023-04-01 · 22.4 萬/坪
- 彰化縣花壇鄉金城街755 萬
2023-03-31 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-27 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 1,350 萬 | 23.3 萬/坪 | 57.9 坪 | 全/4 |
| 2023-11-27 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 825 萬 | 22.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 三層/5 |
| 2023-10-29 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 1,288 萬 | 22.6 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2023-10-13 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 1,288 萬 | 23.4 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/4 |
| 2023-09-16 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 835 萬 | 22.0 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-08-17 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 1,288 萬 | 23.4 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/4 |
| 2023-08-16 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 1,288 萬 | 22.6 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2023-07-09 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 850 萬 | 22.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-01 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 715 萬 | 22.4 萬/坪 | 30.3 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-31 | 彰化縣花壇鄉金城街 | 755 萬 | 22.3 萬/坪 | 32.3 坪 | 二層/5 |
金墩菁城 數據解讀
每一項都對照花壇鄉其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
花壇鄉有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 8%；中位數 27.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 39 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.5–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金墩菁城目前社區 | 21.5 萬/坪 | 41.7 坪 | - | 30 | ||
| 弘景學前苑-透天 | 20.5 萬 | 29 坪 | 2024 | 39 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 總慶-臻藏III期 | 23.5 萬 | 45.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 泰和茂昕城 | 23.9 萬 | 31.9 坪 | - | 31 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 君順秘境 | 27.7 萬 | 39.3 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇谷天晴 | 22.7 萬 | 60 坪 | 2020 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 泰和茂鮮境二期 | 23.2 萬 | 52.4 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
金墩菁城最新平均成交價是多少？
金墩菁城最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 897 萬，共 30 筆成交紀錄。
金墩菁城近期房價走勢如何？
金墩菁城近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 19.1 萬至 23.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
金墩菁城是哪一年的社區？有多少戶？
金墩菁城社區總戶數 39 戶。
金墩菁城位於什麼位置？
金墩菁城位於彰化縣花壇鄉金城街。
花壇鄉有哪些相似社區可比較？
與金墩菁城條件最接近的社區包括：弘景學前苑-透天（20.5 萬/坪）、總慶-臻藏III期（23.5 萬/坪）、泰和茂昕城（23.9 萬/坪）、君順秘境（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
金墩菁城比花壇鄉行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比花壇鄉有成交紀錄的 25 個社區的中位數 27.3 萬/坪低 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
金墩菁城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在花壇鄉 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
金墩菁城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.5–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。