泉宇上境
均價/坪
20.0 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
35.8 坪
泉宇上境 實價登錄行情概況
泉宇上境位於彰化縣彰化市（中山路一段119巷77號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 59 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 20.0 萬/坪，平均坪數約 35.8 坪，成交單價介於 16.8 萬至 29.3 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十二樓之３1,230 萬
2025-09-28 · 26.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十三樓之３1,338 萬
2024-07-09 · 29.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號二樓之５1,180 萬
2024-07-07 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號三樓之１1,000 萬
2023-10-20 · 27.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號七樓之３1,310 萬
2022-12-16 · 28.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號九樓之１960 萬
2022-03-17 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號二樓之３1,060 萬
2022-03-12 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十五樓之１770 萬
2021-04-27 · 21.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十五樓之２770 萬
2021-03-22 · 21.4 萬/坪
- 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十四樓之１768 萬
2021-03-05 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十二樓之３ | 1,230 萬 | 26.9 萬/坪 | 45.7 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-07-09 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十三樓之３ | 1,338 萬 | 29.3 萬/坪 | 36.7 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-07-07 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號二樓之５ | 1,180 萬 | 28.6 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-10-20 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號三樓之１ | 1,000 萬 | 27.1 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-12-16 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號七樓之３ | 1,310 萬 | 28.7 萬/坪 | 36.7 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-03-17 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號九樓之１ | 960 萬 | 22.9 萬/坪 | 42.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-03-12 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號二樓之３ | 1,060 萬 | 25.6 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/十五層 |
| 2021-04-27 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十五樓之１ | 770 萬 | 21.4 萬/坪 | 33.0 坪 | 十五層/十五層 |
| 2021-03-22 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十五樓之２ | 770 萬 | 21.4 萬/坪 | 33.0 坪 | 十五層/十五層 |
| 2021-03-05 | 彰化縣彰化市中山路一段１１９巷７７號十四樓之１ | 768 萬 | 21.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 十四層/十五層 |
泉宇上境 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 15%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 14.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
65 筆成交 ÷ 59 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.0 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2021±5 年）的 27 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 26.5%。
半數成交落在 17.9–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉宇上境目前社區 | 20.0 萬/坪 | 35.8 坪 | 2021 | 65 | ||
| 彰化上品苑 | 20.2 萬 | 38.7 坪 | 2022 | 200 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠來信義 | 20.5 萬 | 41.4 坪 | 2023 | 68 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇大隱 | 21.9 萬 | 34.5 坪 | 2023 | 198 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明煌品硯 | 21.3 萬 | 32.6 坪 | 2024 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 維瓦第泰極 | 23.9 萬 | 34.1 坪 | 2024 | 116 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 盛好大苑大樓區 | 23.3 萬 | 32.7 坪 | - | 57 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泉宇上境最新平均成交價是多少？
泉宇上境最新實價登錄平均單價約 20.0 萬/坪，平均總價約 724 萬，共 65 筆成交紀錄。
泉宇上境近期房價走勢如何？
泉宇上境近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 16.8 萬至 29.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泉宇上境是哪一年的社區？有多少戶？
泉宇上境建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 59 戶。
泉宇上境位於什麼位置？
泉宇上境位於彰化縣彰化市中山路一段119巷77號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與泉宇上境條件最接近的社區包括：彰化上品苑（20.2 萬/坪）、惠來信義（20.5 萬/坪）、泉宇大隱（21.9 萬/坪）、明煌品硯（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泉宇上境比彰化市行情高還是低？
平均 20.0 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2021±5 年）的 27 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 26.5%。
泉宇上境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在彰化市 96 個社區中高於 46%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泉宇上境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.9–20.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。