泉宇大和
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
133 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
27.5 坪
泉宇大和 實價登錄行情概況
泉宇大和位於彰化縣和美鎮（布西路36號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 128 戶，實價登錄共 133 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 27.5 坪，成交單價介於 17.6 萬至 25.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮布西路４２號四樓之５660 萬
2024-09-09 · 20.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路３８號八樓之２750 萬
2024-03-08 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路４０號九樓之５745 萬
2024-02-08 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路４０號六樓之３830 萬
2024-01-27 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路４２號二樓之２820 萬
2024-01-22 · 24.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路４２號二樓之３570 萬
2024-01-18 · 19.3 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路３８號五樓之５730 萬
2024-01-06 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路３８號八樓之５720 萬
2023-05-08 · 24.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路４２號二樓之５670 萬
2021-09-10 · 17.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮布西路４０號二樓之３546 萬
2021-08-16 · 18.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 彰化縣和美鎮布西路４２號四樓之５ | 660 萬 | 20.7 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/九層 |
| 2024-03-08 | 彰化縣和美鎮布西路３８號八樓之２ | 750 萬 | 25.2 萬/坪 | 29.8 坪 | 八層/九層 |
| 2024-02-08 | 彰化縣和美鎮布西路４０號九樓之５ | 745 萬 | 25.0 萬/坪 | 29.8 坪 | 九層/九層 |
| 2024-01-27 | 彰化縣和美鎮布西路４０號六樓之３ | 830 萬 | 25.1 萬/坪 | 33.0 坪 | 六層/九層 |
| 2024-01-22 | 彰化縣和美鎮布西路４２號二樓之２ | 820 萬 | 24.8 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/九層 |
| 2024-01-18 | 彰化縣和美鎮布西路４２號二樓之３ | 570 萬 | 19.3 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/九層 |
| 2024-01-06 | 彰化縣和美鎮布西路３８號五樓之５ | 730 萬 | 24.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 五層/九層 |
| 2023-05-08 | 彰化縣和美鎮布西路３８號八樓之５ | 720 萬 | 24.2 萬/坪 | 29.8 坪 | 八層/九層 |
| 2021-09-10 | 彰化縣和美鎮布西路４２號二樓之５ | 670 萬 | 17.6 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/九層 |
| 2021-08-16 | 彰化縣和美鎮布西路４０號二樓之３ | 546 萬 | 18.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/九層 |
泉宇大和 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 5%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.5%，其餘為公設與附屬建物。和美鎮中位數 68.5%。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
133 筆成交 ÷ 128 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 19.6%。
半數成交落在 18.6–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 133 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 泉宇大和目前社區 | 19.2 萬/坪 | 27.5 坪 | 2023 | 133 | ||
| 柑竹時尚華廈 | 23.4 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 52 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 里和美美 | 23.9 萬 | 28.8 坪 | 2022 | 15 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和美時尚 | 21.6 萬 | 28.4 坪 | 2021 | 20 | 坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 和美御所 | 18.2 萬 | 44.5 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠來 栢悅花園 | 19.8 萬 | 47.4 坪 | 2024 | 216 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 花漾美 | 21.2 萬 | 22.9 坪 | 2022 | 29 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
泉宇大和最新平均成交價是多少？
泉宇大和最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 528 萬，共 133 筆成交紀錄。
泉宇大和近期房價走勢如何？
泉宇大和近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 17.6 萬至 25.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
泉宇大和是哪一年的社區？有多少戶？
泉宇大和建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 128 戶。
泉宇大和位於什麼位置？
泉宇大和位於彰化縣和美鎮布西路36號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與泉宇大和條件最接近的社區包括：柑竹時尚華廈（23.4 萬/坪）、里和美美（23.9 萬/坪）、和美時尚（21.6 萬/坪）、和美御所（18.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
泉宇大和比和美鎮行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 19.6%。
泉宇大和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
泉宇大和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.6–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 133 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。