和美時尚
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+6.4%
平均坪數
28.4 坪
和美時尚 實價登錄行情概況
和美時尚位於彰化縣和美鎮（彰美路六段61巷33號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 62 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 17.4 萬至 30.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.4%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號十一樓之３588 萬
2025-11-20 · 23.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號八樓之５738 萬
2025-10-15 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號七樓之２1,000 萬
2025-03-13 · 26.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號九樓之２810 萬
2025-01-02 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號十一樓之１768 萬
2024-07-19 · 30.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號三樓之７662 萬
2022-12-26 · 18.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號九樓之５700 萬
2022-12-15 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號八樓之３570 萬
2022-12-09 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號二樓之１505 萬
2022-03-17 · 19.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號三樓之７635 萬
2022-02-18 · 20.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號十一樓之３ | 588 萬 | 23.8 萬/坪 | 24.7 坪 | 十一層/十一層 |
| 2025-10-15 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號八樓之５ | 738 萬 | 26.2 萬/坪 | 26.1 坪 | 八層/十一層 |
| 2025-03-13 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號七樓之２ | 1,000 萬 | 26.7 萬/坪 | 35.4 坪 | 七層/十一層 |
| 2025-01-02 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號九樓之２ | 810 萬 | 21.6 萬/坪 | 37.5 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-07-19 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號十一樓之１ | 768 萬 | 30.2 萬/坪 | 25.4 坪 | 十一層/十一層 |
| 2022-12-26 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號三樓之７ | 662 萬 | 18.9 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-12-15 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號九樓之５ | 700 萬 | 25.4 萬/坪 | 27.6 坪 | 九層/十一層 |
| 2022-12-09 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號八樓之３ | 570 萬 | 23.1 萬/坪 | 24.7 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-03-17 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號二樓之１ | 505 萬 | 19.9 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/十一層 |
| 2022-02-18 | 彰化縣和美鎮彰美路六段６１巷３３號三樓之７ | 635 萬 | 20.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/十一層 |
和美時尚 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 14%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。和美鎮中位數 68.5%。
成交單價的離散程度為 14.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
20 筆成交 ÷ 62 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2021±5 年）的 16 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 9.3%。
半數成交落在 19.6–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和美時尚目前社區 | 21.6 萬/坪 | 28.4 坪 | 2021 | 20 | ||
| 花漾美 | 21.2 萬 | 22.9 坪 | 2022 | 29 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 道恩和頭路華廈 | 23.2 萬 | 25.8 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 柑竹時尚華廈 | 23.4 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 里和美美 | 23.9 萬 | 28.8 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 泉宇大和 | 19.2 萬 | 27.5 坪 | 2023 | 133 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 惠來?悅花園 | 22.5 萬 | 37.6 坪 | - | 26 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和美時尚最新平均成交價是多少？
和美時尚最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 619 萬，共 20 筆成交紀錄。
和美時尚近期房價走勢如何？
和美時尚近一年單價上漲 6.4%，成交單價介於 17.4 萬至 30.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和美時尚是哪一年的社區？有多少戶？
和美時尚建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 62 戶。
和美時尚位於什麼位置？
和美時尚位於彰化縣和美鎮彰美路六段61巷33號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與和美時尚條件最接近的社區包括：花漾美（21.2 萬/坪）、道恩和頭路華廈（23.2 萬/坪）、柑竹時尚華廈（23.4 萬/坪）、里和美美（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和美時尚比和美鎮行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2021±5 年）的 16 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 9.3%。
和美時尚最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 79%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和美時尚成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.6–23.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。