里和美美
均價/坪
23.9 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+19%
平均坪數
28.8 坪
里和美美 實價登錄行情概況
里和美美位於彰化縣和美鎮（太平路160巷36號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 16 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 22.4 萬至 29.5 萬/坪，近一年單價上漲 19%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之１890 萬
2024-08-19 · 29.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之５755 萬
2024-03-22 · 25.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之３850 萬
2024-03-04 · 28.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之２738 萬
2024-02-20 · 24.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之１678 萬
2023-05-25 · 22.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之５688 萬
2023-04-21 · 22.8 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之３688 萬
2023-04-15 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號二樓之１586 萬
2023-04-15 · 23.6 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之２688 萬
2023-04-14 · 22.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號二樓之５678 萬
2023-04-14 · 22.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之１ | 890 萬 | 29.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-22 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之５ | 755 萬 | 25.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-04 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之３ | 850 萬 | 28.1 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/五層 |
| 2024-02-20 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號五樓之２ | 738 萬 | 24.4 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/五層 |
| 2023-05-25 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之１ | 678 萬 | 22.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/五層 |
| 2023-04-21 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之５ | 688 萬 | 22.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/五層 |
| 2023-04-15 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之３ | 688 萬 | 22.7 萬/坪 | 30.2 坪 | 三層/五層 |
| 2023-04-15 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號二樓之１ | 586 萬 | 23.6 萬/坪 | 24.9 坪 | 二層/五層 |
| 2023-04-14 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號三樓之２ | 688 萬 | 22.7 萬/坪 | 30.2 坪 | 三層/五層 |
| 2023-04-14 | 彰化縣和美鎮太平路１６０巷３６號二樓之５ | 678 萬 | 22.5 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/五層 |
里和美美 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 26%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.5%，其餘為公設與附屬建物。和美鎮中位數 68.5%。
成交單價的離散程度為 8.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
15 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.9 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 2.0%。
半數成交落在 22.6–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 里和美美目前社區 | 23.9 萬/坪 | 28.8 坪 | 2022 | 15 | ||
| 柑竹時尚華廈 | 23.4 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和美時尚 | 21.6 萬 | 28.4 坪 | 2021 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 道恩和頭路華廈 | 23.2 萬 | 25.8 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 惠來?悅花園 | 22.5 萬 | 37.6 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇大和 | 19.2 萬 | 27.5 坪 | 2023 | 133 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 卡里善 | 25.9 萬 | 37.2 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
里和美美最新平均成交價是多少？
里和美美最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 662 萬，共 15 筆成交紀錄。
里和美美近期房價走勢如何？
里和美美近一年單價上漲 19%，成交單價介於 22.4 萬至 29.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
里和美美是哪一年的社區？有多少戶？
里和美美建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 16 戶。
里和美美位於什麼位置？
里和美美位於彰化縣和美鎮太平路160巷36號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與里和美美條件最接近的社區包括：柑竹時尚華廈（23.4 萬/坪）、和美時尚（21.6 萬/坪）、道恩和頭路華廈（23.2 萬/坪）、惠來?悅花園（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
里和美美比和美鎮行情高還是低？
平均 23.9 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 2.0%。
里和美美最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
里和美美成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.6–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。