柑竹時尚華廈
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
52 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
28.7 坪
柑竹時尚華廈 實價登錄行情概況
柑竹時尚華廈位於彰化縣和美鎮（柑竹路280號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 52 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 19.9 萬至 31.4 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號二樓之１910 萬
2024-07-10 · 29.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號三樓之１670 萬
2023-12-02 · 21.5 萬/坪
- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號二樓之３920 萬
2023-11-10 · 31.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號八樓之１838 萬
2023-10-08 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號八樓之２858 萬
2023-10-07 · 26.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號八樓之３908 萬
2023-09-25 · 26.9 萬/坪
- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號七樓之１833 萬
2023-08-15 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和群段637.638.667等地號838 萬
2023-06-21 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號二樓之２838 萬
2023-06-21 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和群段637.638.667等地號800 萬
2023-05-28 · 24.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-10 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號二樓之１ | 910 萬 | 29.2 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/八層 |
| 2023-12-02 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號三樓之１ | 670 萬 | 21.5 萬/坪 | 28.1 坪 | 三層/八層 |
| 2023-11-10 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號二樓之３ | 920 萬 | 31.4 萬/坪 | 29.3 坪 | 二層/八層 |
| 2023-10-08 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號八樓之１ | 838 萬 | 27.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 八層/八層 |
| 2023-10-07 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號八樓之２ | 858 萬 | 26.9 萬/坪 | 29.1 坪 | 八層/八層 |
| 2023-09-25 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號八樓之３ | 908 萬 | 26.9 萬/坪 | 29.3 坪 | 八層/八層 |
| 2023-08-15 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號七樓之１ | 833 萬 | 27.0 萬/坪 | 28.1 坪 | 七層/八層 |
| 2023-06-21 | 彰化縣和美鎮和群段637.638.667等地號 | 838 萬 | 26.2 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/8 |
| 2023-06-21 | 彰化縣和美鎮柑竹路２８０號二樓之２ | 838 萬 | 26.2 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/八層 |
| 2023-05-28 | 彰化縣和美鎮和群段637.638.667等地號 | 800 萬 | 24.2 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/8 |
柑竹時尚華廈 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 24%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 74.2%，其餘為公設與附屬建物。和美鎮中位數 68.5%。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
52 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 2.0%。
半數成交落在 21.9–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柑竹時尚華廈目前社區 | 23.4 萬/坪 | 28.7 坪 | 2023 | 52 | ||
| 里和美美 | 23.9 萬 | 28.8 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和美時尚 | 21.6 萬 | 28.4 坪 | 2021 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 道恩和頭路華廈 | 23.2 萬 | 25.8 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 惠來?悅花園 | 22.5 萬 | 37.6 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉宇大和 | 19.2 萬 | 27.5 坪 | 2023 | 133 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 理想家 | 29.9 萬 | 30 坪 | 2025 | 18 | 坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
柑竹時尚華廈最新平均成交價是多少？
柑竹時尚華廈最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 673 萬，共 52 筆成交紀錄。
柑竹時尚華廈近期房價走勢如何？
柑竹時尚華廈近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 19.9 萬至 31.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
柑竹時尚華廈是哪一年的社區？有多少戶？
柑竹時尚華廈建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 28 戶。
柑竹時尚華廈位於什麼位置？
柑竹時尚華廈位於彰化縣和美鎮柑竹路280號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與柑竹時尚華廈條件最接近的社區包括：里和美美（23.9 萬/坪）、和美時尚（21.6 萬/坪）、道恩和頭路華廈（23.2 萬/坪）、惠來?悅花園（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
柑竹時尚華廈比和美鎮行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 23.9 萬/坪低 2.0%。
柑竹時尚華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
柑竹時尚華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。