櫻花歐洲假期
均價/坪
21.0 萬/坪
成交筆數
29 筆
漲跌幅
+12.7%
平均坪數
38.2 坪
櫻花歐洲假期 實價登錄行情概況
櫻花歐洲假期位於彰化縣彰化市（華山路273巷32弄5號），建造於 1998 年，屋齡約 28 年，社區總戶數 220 戶，實價登錄共 29 筆成交紀錄，平均單價約 21.0 萬/坪，平均坪數約 38.2 坪，成交單價介於 14.3 萬至 26.5 萬/坪，近一年單價上漲 12.7%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１０號三樓666 萬
2025-11-14 · 22.0 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１６號六樓880 萬
2025-09-09 · 20.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１４號七樓935 萬
2025-07-24 · 22.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２４號八樓940 萬
2025-05-01 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２３號四樓800 萬
2025-03-14 · 21.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１６號六樓700 萬
2024-10-23 · 16.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２０號七樓之１938 萬
2024-08-16 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２０號八樓之２990 萬
2024-07-27 · 26.5 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２４號三樓700 萬
2024-05-05 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１２號八樓980 萬
2024-04-05 · 24.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１０號三樓 | 666 萬 | 22.0 萬/坪 | 30.3 坪 | 三層/九層 |
| 2025-09-09 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１６號六樓 | 880 萬 | 20.9 萬/坪 | 42.0 坪 | 六層/九層 |
| 2025-07-24 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１４號七樓 | 935 萬 | 22.3 萬/坪 | 42.0 坪 | 七層/九層 |
| 2025-05-01 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２４號八樓 | 940 萬 | 24.1 萬/坪 | 39.0 坪 | 八層/九層 |
| 2025-03-14 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２３號四樓 | 800 萬 | 21.3 萬/坪 | 37.5 坪 | 四層/九層 |
| 2024-10-23 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１６號六樓 | 700 萬 | 16.7 萬/坪 | 35.0 坪 | 六層/九層 |
| 2024-08-16 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２０號七樓之１ | 938 萬 | 25.1 萬/坪 | 37.3 坪 | 七層/九層 |
| 2024-07-27 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２０號八樓之２ | 990 萬 | 26.5 萬/坪 | 30.3 坪 | 八層/九層 |
| 2024-05-05 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄２４號三樓 | 700 萬 | 21.9 萬/坪 | 31.9 坪 | 三層/九層 |
| 2024-04-05 | 彰化縣彰化市華山路２７３巷３２弄１２號八樓 | 980 萬 | 24.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 八層/九層 |
櫻花歐洲假期 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 20%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.0%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 14.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1998 年，屋齡約 28 年。
29 筆成交 ÷ 220 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在彰化市 96 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.0 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1998±5 年）的 18 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 10.0%。
半數成交落在 19.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 櫻花歐洲假期目前社區 | 21.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 1998 | 29 | ||
| 三民御璽 | 20.2 萬 | 41.7 坪 | 2001 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甲桂林 | 19.6 萬 | 41.4 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歡喜國 | 18.6 萬 | 38.7 坪 | 1995 | 14 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子哈佛 | 22.2 萬 | 45.2 坪 | 2000 | 27 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍家族 | 19.1 萬 | 35 坪 | 1993 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍寶臻邸 | 19.1 萬 | 42.8 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
櫻花歐洲假期最新平均成交價是多少？
櫻花歐洲假期最新實價登錄平均單價約 21.0 萬/坪，平均總價約 812 萬，共 29 筆成交紀錄。
櫻花歐洲假期近期房價走勢如何？
櫻花歐洲假期近一年單價上漲 12.7%，成交單價介於 14.3 萬至 26.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
櫻花歐洲假期是哪一年的社區？有多少戶？
櫻花歐洲假期建於 1998 年（屋齡約 28 年），社區總戶數 220 戶。
櫻花歐洲假期位於什麼位置？
櫻花歐洲假期位於彰化縣彰化市華山路273巷32弄5號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與櫻花歐洲假期條件最接近的社區包括：三民御璽（20.2 萬/坪）、甲桂林（19.6 萬/坪）、歡喜國（18.6 萬/坪）、太子哈佛（22.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
櫻花歐洲假期比彰化市行情高還是低？
平均 21.0 萬/坪，比彰化市屋齡相近（1998±5 年）的 18 個社區的中位數 19.1 萬/坪高 10.0%。
櫻花歐洲假期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在彰化市 96 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
櫻花歐洲假期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.1–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 29 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。