太子哈佛
均價/坪
22.2 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+8.2%
平均坪數
45.2 坪
太子哈佛 實價登錄行情概況
太子哈佛位於彰化縣彰化市（泰和中街78號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 402 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 22.2 萬/坪，平均坪數約 45.2 坪，成交單價介於 12.6 萬至 28.9 萬/坪，近一年單價上漲 8.2%。想了解更多彰化市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看彰化市實價登錄- 彰化縣彰化市泰和中街６６號七樓950 萬
2025-12-24 · 20.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街５６號九樓1,290 萬
2025-12-16 · 22.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街８０號九樓792 萬
2025-12-11 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街４２號六樓1,200 萬
2025-10-13 · 23.3 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街９６號二樓1,350 萬
2025-08-13 · 23.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街８６號十樓1,330 萬
2025-07-08 · 23.1 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街８２號四樓1,088 萬
2025-07-03 · 22.9 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街７８號四樓460 萬
2025-05-18 · 12.6 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街６０號十三樓1,168 萬
2025-02-23 · 24.7 萬/坪
- 彰化縣彰化市泰和中街９２號八樓1,000 萬
2025-01-09 · 19.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-24 | 彰化縣彰化市泰和中街６６號七樓 | 950 萬 | 20.1 萬/坪 | 47.2 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-12-16 | 彰化縣彰化市泰和中街５６號九樓 | 1,290 萬 | 22.1 萬/坪 | 48.9 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-12-11 | 彰化縣彰化市泰和中街８０號九樓 | 792 萬 | 25.6 萬/坪 | 31.0 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-10-13 | 彰化縣彰化市泰和中街４２號六樓 | 1,200 萬 | 23.3 萬/坪 | 47.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-08-13 | 彰化縣彰化市泰和中街９６號二樓 | 1,350 萬 | 23.6 萬/坪 | 47.8 坪 | 二層/十四層 |
| 2025-07-08 | 彰化縣彰化市泰和中街８６號十樓 | 1,330 萬 | 23.1 萬/坪 | 48.2 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-07-03 | 彰化縣彰化市泰和中街８２號四樓 | 1,088 萬 | 22.9 萬/坪 | 38.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-05-18 | 彰化縣彰化市泰和中街７８號四樓 | 460 萬 | 12.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-02-23 | 彰化縣彰化市泰和中街６０號十三樓 | 1,168 萬 | 24.7 萬/坪 | 37.9 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-01-09 | 彰化縣彰化市泰和中街９２號八樓 | 1,000 萬 | 19.2 萬/坪 | 52.0 坪 | 八層/十四層 |
太子哈佛 數據解讀
每一項都對照彰化市其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
彰化市有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 24%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.6%，其餘為公設與附屬建物。彰化市中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 15.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
27 筆成交 ÷ 402 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在彰化市 96 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.2 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2000±5 年）的 8 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 9.8%。
半數成交落在 20.6–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子哈佛目前社區 | 22.2 萬/坪 | 45.2 坪 | 2000 | 27 | ||
| 三民御璽 | 20.2 萬 | 41.7 坪 | 2001 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 櫻花歐洲假期 | 21 萬 | 38.2 坪 | 1998 | 29 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 甲桂林 | 19.6 萬 | 41.4 坪 | 1994 | 6 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍寶臻邸 | 19.1 萬 | 42.8 坪 | 1994 | 16 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 盛好大苑大樓區 | 23.3 萬 | 32.7 坪 | - | 57 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 歡喜國 | 18.6 萬 | 38.7 坪 | 1995 | 14 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子哈佛最新平均成交價是多少？
太子哈佛最新實價登錄平均單價約 22.2 萬/坪，平均總價約 1,101 萬，共 27 筆成交紀錄。
太子哈佛近期房價走勢如何？
太子哈佛近一年單價上漲 8.2%，成交單價介於 12.6 萬至 28.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子哈佛是哪一年的社區？有多少戶？
太子哈佛建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 402 戶。
太子哈佛位於什麼位置？
太子哈佛位於彰化縣彰化市泰和中街78號。
彰化市有哪些相似社區可比較？
與太子哈佛條件最接近的社區包括：三民御璽（20.2 萬/坪）、櫻花歐洲假期（21 萬/坪）、甲桂林（19.6 萬/坪）、龍寶臻邸（19.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子哈佛比彰化市行情高還是低？
平均 22.2 萬/坪，比彰化市屋齡相近（2000±5 年）的 8 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 9.8%。
太子哈佛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在彰化市 96 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子哈佛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。