格睿全園-華廈
均價/坪
25.4 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-0.1%
平均坪數
29.8 坪
格睿全園-華廈 實價登錄行情概況
格睿全園-華廈位於彰化縣伸港鄉（中山路996號），社區總戶數 30 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 25.4 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 24.3 萬至 27.3 萬/坪，近一年單價下跌 0.1%。想了解更多伸港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看伸港鄉實價登錄- 彰化縣伸港鄉中山路756 萬
2026-01-31 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路666 萬
2026-01-30 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路857 萬
2026-01-30 · 25.4 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路924 萬
2025-12-16 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路910 萬
2025-12-13 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路864 萬
2025-12-10 · 25.6 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路875 萬
2025-12-08 · 25.9 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路920 萬
2025-12-05 · 25.2 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路658 萬
2025-08-01 · 25.1 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉中山路800 萬
2025-07-20 · 25.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-31 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 756 萬 | 26.2 萬/坪 | 26.2 坪 | 六層/9 |
| 2026-01-30 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 666 萬 | 25.4 萬/坪 | 26.2 坪 | 八層/9 |
| 2026-01-30 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 857 萬 | 25.4 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/9 |
| 2025-12-16 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 924 萬 | 25.6 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/9 |
| 2025-12-13 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 910 萬 | 25.2 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/9 |
| 2025-12-10 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 864 萬 | 25.6 萬/坪 | 33.7 坪 | 六層/9 |
| 2025-12-08 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 875 萬 | 25.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/9 |
| 2025-12-05 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 920 萬 | 25.2 萬/坪 | 34.1 坪 | 二層/9 |
| 2025-08-01 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 658 萬 | 25.1 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/9 |
| 2025-07-20 | 彰化縣伸港鄉中山路 | 800 萬 | 25.2 萬/坪 | 26.2 坪 | 九層/9 |
格睿全園-華廈 數據解讀
每一項都對照伸港鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
伸港鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 54%；中位數 25.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
27 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 8 筆，在伸港鄉 24 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.4 萬/坪，比伸港鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.2–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 格睿全園-華廈目前社區 | 25.4 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 27 | ||
| 道恩起家451 | 25.6 萬 | 29.4 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻苑 | 23.4 萬 | 24.5 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 格睿森玥 | 28.2 萬 | 29.8 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 嶺頭仰 | 30 萬 | 26.7 坪 | 2024 | 33 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 道恩起家312 | 21.4 萬 | 27.3 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 藏富 | 20 萬 | 22.2 坪 | 2024 | 21 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
格睿全園-華廈最新平均成交價是多少？
格睿全園-華廈最新實價登錄平均單價約 25.4 萬/坪，平均總價約 759 萬，共 27 筆成交紀錄。
格睿全園-華廈近期房價走勢如何？
格睿全園-華廈近一年單價下跌 0.1%，成交單價介於 24.3 萬至 27.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
格睿全園-華廈是哪一年的社區？有多少戶？
格睿全園-華廈社區總戶數 30 戶。
格睿全園-華廈位於什麼位置？
格睿全園-華廈位於彰化縣伸港鄉中山路996號。
伸港鄉有哪些相似社區可比較？
與格睿全園-華廈條件最接近的社區包括：道恩起家451（25.6 萬/坪）、鴻苑（23.4 萬/坪）、格睿森玥（28.2 萬/坪）、嶺頭仰（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
格睿全園-華廈比伸港鄉行情高還是低？
平均 25.4 萬/坪，比伸港鄉有成交紀錄的 23 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
格睿全園-華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 8 筆，在伸港鄉 24 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
格睿全園-華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–25.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。