嶺頭仰
均價/坪
30.0 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
+18.8%
平均坪數
26.7 坪
嶺頭仰 實價登錄行情概況
嶺頭仰位於彰化縣伸港鄉（嘉二路8號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 36 戶，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 30.0 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 21.7 萬至 39.7 萬/坪，近一年單價上漲 18.8%。想了解更多伸港鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看伸港鄉實價登錄- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號二樓之１860 萬
2025-05-29 · 36.5 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之７868 萬
2024-12-31 · 39.7 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之２860 萬
2024-08-18 · 30.8 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之３780 萬
2024-07-16 · 35.7 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之６1,038 萬
2024-07-10 · 27.0 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號四樓之６968 萬
2024-07-10 · 24.9 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之５1,050 萬
2024-07-05 · 27.3 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號二樓之７850 萬
2024-06-27 · 37.9 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之１860 萬
2024-06-02 · 30.8 萬/坪
- 彰化縣伸港鄉嘉二路８號六樓之７740 萬
2024-04-20 · 33.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號二樓之１ | 860 萬 | 36.5 萬/坪 | 23.6 坪 | 二層/七層 |
| 2024-12-31 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之７ | 868 萬 | 39.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 七層/七層 |
| 2024-08-18 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之２ | 860 萬 | 30.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-16 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之３ | 780 萬 | 35.7 萬/坪 | 21.8 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-10 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之６ | 1,038 萬 | 27.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-10 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號四樓之６ | 968 萬 | 24.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/七層 |
| 2024-07-05 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之５ | 1,050 萬 | 27.3 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/七層 |
| 2024-06-27 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號二樓之７ | 850 萬 | 37.9 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/七層 |
| 2024-06-02 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號七樓之１ | 860 萬 | 30.8 萬/坪 | 23.7 坪 | 七層/七層 |
| 2024-04-20 | 彰化縣伸港鄉嘉二路８號六樓之７ | 740 萬 | 33.9 萬/坪 | 21.8 坪 | 六層/七層 |
嶺頭仰 數據解讀
每一項都對照伸港鄉其他 24 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
伸港鄉有成交紀錄的 24 個社區中，單價高於 88%；中位數 25.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.6%，其餘為公設與附屬建物。伸港鄉中位數 93.5%。
成交單價的離散程度為 15.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
33 筆成交 ÷ 36 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在伸港鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.0 萬/坪，比伸港鄉屋齡相近（2024±5 年）的 10 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 28.4%。
半數成交落在 25.3–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嶺頭仰目前社區 | 30.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 2024 | 33 | ||
| 格睿森玥 | 28.2 萬 | 29.8 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鴻苑 | 23.4 萬 | 24.5 坪 | - | 23 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 道恩起家451 | 25.6 萬 | 29.4 坪 | - | 41 | 坪數相近 | 比較 |
| 藏富 | 20 萬 | 22.2 坪 | 2024 | 21 | 屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏璽悅山林 | 30.5 萬 | 48.3 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 道恩起家312 | 21.4 萬 | 27.3 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
嶺頭仰最新平均成交價是多少？
嶺頭仰最新實價登錄平均單價約 30.0 萬/坪，平均總價約 781 萬，共 33 筆成交紀錄。
嶺頭仰近期房價走勢如何？
嶺頭仰近一年單價上漲 18.8%，成交單價介於 21.7 萬至 39.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
嶺頭仰是哪一年的社區？有多少戶？
嶺頭仰建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 36 戶。
嶺頭仰位於什麼位置？
嶺頭仰位於彰化縣伸港鄉嘉二路8號。
伸港鄉有哪些相似社區可比較？
與嶺頭仰條件最接近的社區包括：格睿森玥（28.2 萬/坪）、鴻苑（23.4 萬/坪）、道恩起家451（25.6 萬/坪）、藏富（20 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
嶺頭仰比伸港鄉行情高還是低？
平均 30.0 萬/坪，比伸港鄉屋齡相近（2024±5 年）的 10 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 28.4%。
嶺頭仰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在伸港鄉 24 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
嶺頭仰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.3–33.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。