道恩和頭路華廈
均價/坪
23.2 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.8 坪
道恩和頭路華廈 實價登錄行情概況
道恩和頭路華廈位於彰化縣和美鎮（和頭路277號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 18.4 萬至 26.2 萬/坪。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看和美鎮實價登錄- 彰化縣和美鎮和頭路２７７號二樓之５630 萬
2024-03-18 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和頭路２７７號二樓之１708 萬
2024-01-31 · 26.2 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和頭路２７７號五樓之２500 萬
2023-12-06 · 18.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和頭路２７７號五樓之１550 萬
2023-11-06 · 20.4 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和頭路２７７號四樓之５590 萬
2023-10-06 · 24.1 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和頭路２７７號四樓之６590 萬
2023-08-15 · 24.0 萬/坪
- 彰化縣和美鎮和頭路２７７號四樓之３600 萬
2022-10-10 · 23.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | 彰化縣和美鎮和頭路２７７號二樓之５ | 630 萬 | 25.7 萬/坪 | 24.5 坪 | 二層/五層 |
| 2024-01-31 | 彰化縣和美鎮和頭路２７７號二樓之１ | 708 萬 | 26.2 萬/坪 | 27.0 坪 | 二層/五層 |
| 2023-12-06 | 彰化縣和美鎮和頭路２７７號五樓之２ | 500 萬 | 18.4 萬/坪 | 27.2 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-06 | 彰化縣和美鎮和頭路２７７號五樓之１ | 550 萬 | 20.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 五層/五層 |
| 2023-10-06 | 彰化縣和美鎮和頭路２７７號四樓之５ | 590 萬 | 24.1 萬/坪 | 24.5 坪 | 四層/五層 |
| 2023-08-15 | 彰化縣和美鎮和頭路２７７號四樓之６ | 590 萬 | 24.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 四層/五層 |
| 2022-10-10 | 彰化縣和美鎮和頭路２７７號四樓之３ | 600 萬 | 23.4 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/五層 |
道恩和頭路華廈 數據解讀
每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 21%；中位數 28.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.9%，其餘為公設與附屬建物。和美鎮中位數 68.5%。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
7 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.2 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2019±5 年）的 13 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 3.9%。
半數成交落在 21.9–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 道恩和頭路華廈目前社區 | 23.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 2019 | 7 | ||
| 和美時尚 | 21.6 萬 | 28.4 坪 | 2021 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花漾美 | 21.2 萬 | 22.9 坪 | 2022 | 29 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 柑竹時尚華廈 | 23.4 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 52 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 里和美美 | 23.9 萬 | 28.8 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 格誠竹暘 | 29.8 萬 | 26.1 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 格誠竹美 | 28.4 萬 | 25.1 坪 | - | 24 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
道恩和頭路華廈最新平均成交價是多少？
道恩和頭路華廈最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 595 萬，共 7 筆成交紀錄。
道恩和頭路華廈是哪一年的社區？有多少戶？
道恩和頭路華廈建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 20 戶。
道恩和頭路華廈位於什麼位置？
道恩和頭路華廈位於彰化縣和美鎮和頭路277號。
和美鎮有哪些相似社區可比較？
與道恩和頭路華廈條件最接近的社區包括：和美時尚（21.6 萬/坪）、花漾美（21.2 萬/坪）、柑竹時尚華廈（23.4 萬/坪）、里和美美（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
道恩和頭路華廈比和美鎮行情高還是低？
平均 23.2 萬/坪，比和美鎮屋齡相近（2019±5 年）的 13 個社區的中位數 22.3 萬/坪高 3.9%。
道恩和頭路華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
道恩和頭路華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–24.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。