惠來?悅花園

彰化縣和美鎮

均價/坪

22.5 萬/坪

成交筆數

26 筆

漲跌幅

平均坪數

37.6 坪

單坪最低21.4 萬/坪

單坪最高28.2 萬/坪

平均總價845 萬

惠來?悅花園實價登錄行情概況

惠來?悅花園位於彰化縣和美鎮，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 37.6 坪，成交單價介於 21.4 萬至 28.2 萬/坪。想了解更多和美鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看和美鎮實價登錄

彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-30 · 21.4 萬/坪
920 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-27 · 22.0 萬/坪
965 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-22 · 21.9 萬/坪
1,110 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-20 · 22.3 萬/坪
966 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-14 · 22.3 萬/坪
971 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-11 · 21.4 萬/坪
1,035 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-10 · 22.3 萬/坪
1,005 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-07 · 21.8 萬/坪
928 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-07 · 26.8 萬/坪
820 萬
彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號
2021-12-05 · 22.2 萬/坪
1,140 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2021-12-30	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	920 萬	21.4 萬/坪	36.9 坪	二層/10
2021-12-27	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	965 萬	22.0 萬/坪	38.0 坪	二層/10
2021-12-22	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	1,110 萬	21.9 萬/坪	39.7 坪	二層/10
2021-12-20	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	966 萬	22.3 萬/坪	38.0 坪	四層/10
2021-12-14	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	971 萬	22.3 萬/坪	38.0 坪	四層/10
2021-12-11	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	1,035 萬	21.4 萬/坪	36.9 坪	二層/10
2021-12-10	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	1,005 萬	22.3 萬/坪	39.7 坪	三層/10
2021-12-07	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	928 萬	21.8 萬/坪	37.1 坪	三層/10
2021-12-07	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	820 萬	26.8 萬/坪	25.8 坪	一層/10
2021-12-05	彰化縣和美鎮和群段1213、1213-27地號	1,140 萬	22.2 萬/坪	40.0 坪	三層/10

惠來?悅花園數據解讀

每一項都對照和美鎮其他 42 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置22.5萬/坪高於 19%

和美鎮有成交紀錄的 42 個社區中，單價高於 19%；中位數 28.4 萬/坪。

成交價一致性6.8% 變異高於 40%

成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在和美鎮 42 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-20.7%

平均 22.5 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 20.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間21.8–22.3萬/坪

半數成交落在 21.8–22.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
惠來?悅花園目前社區	22.5 萬/坪	37.6 坪	-	26
頂真詠心	22.3 萬	42.9 坪	2018	6	單價相近、同為 3 房為主	比較
卡里善	25.9 萬	37.2 坪	-	15	坪數相近、同為 3 房為主	比較
卡里善一期	25.9 萬	37.2 坪	-	15	坪數相近、同為 3 房為主	比較
柑竹時尚華廈	23.4 萬	28.7 坪	2023	52	單價相近、同為 3 房為主	比較
里和美美	23.9 萬	28.8 坪	2022	15	單價相近、同為 3 房為主	比較
裕鑫豐采	21.2 萬	51.8 坪	-	8	單價相近、同為 3 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

彰化縣和美鎮實價登錄行情

查看和美鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

惠來?悅花園最新平均成交價是多少？

惠來?悅花園最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 845 萬，共 26 筆成交紀錄。

和美鎮有哪些相似社區可比較？

與惠來?悅花園條件最接近的社區包括：頂真詠心（22.3 萬/坪）、卡里善（25.9 萬/坪）、卡里善一期（25.9 萬/坪）、柑竹時尚華廈（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

惠來?悅花園比和美鎮行情高還是低？

平均 22.5 萬/坪，比和美鎮有成交紀錄的 41 個社區的中位數 28.4 萬/坪低 20.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

惠來?悅花園最近一年成交多少筆？