景賦御
均價/坪
27.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+16.2%
平均坪數
61 坪
景賦御 實價登錄行情概況
景賦御位於彰化縣員林市，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 27.5 萬/坪，平均坪數約 61 坪，成交單價介於 24.5 萬至 28.8 萬/坪，近一年單價上漲 16.2%。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市雙平路66巷1,638 萬
2024-02-22 · 28.8 萬/坪
- 彰化縣員林市雙平路66巷1,638 萬
2024-02-15 · 28.8 萬/坪
- 彰化縣員林市雙平路66巷1,700 萬
2024-01-29 · 28.4 萬/坪
- 彰化縣員林市雙平路66巷1,638 萬
2024-01-26 · 28.8 萬/坪
- 彰化縣員林市雙平路66巷1,578 萬
2023-08-01 · 26.8 萬/坪
- 彰化縣員林市雙平路66巷2,030 萬
2023-06-30 · 28.6 萬/坪
- 彰化縣員林市雙平路66巷1,670 萬
2022-10-24 · 24.5 萬/坪
- 彰化縣員林市雙平路66巷1,490 萬
2022-09-09 · 24.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-22 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 1,638 萬 | 28.8 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2024-02-15 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 1,638 萬 | 28.8 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2024-01-29 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 1,700 萬 | 28.4 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/4 |
| 2024-01-26 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 1,638 萬 | 28.8 萬/坪 | 56.9 坪 | 全/4 |
| 2023-08-01 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 1,578 萬 | 26.8 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/4 |
| 2023-06-30 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 2,030 萬 | 28.6 萬/坪 | 71.0 坪 | 全/5 |
| 2022-10-24 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 1,670 萬 | 24.5 萬/坪 | 68.0 坪 | 全/5 |
| 2022-09-09 | 彰化縣員林市雙平路66巷 | 1,490 萬 | 24.9 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/4 |
景賦御 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 45%；中位數 28.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.5 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.3–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 景賦御目前社區 | 27.5 萬/坪 | 61 坪 | - | 8 | ||
| 清源君悅 | 28.9 萬 | 59.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 昕晟京艷No.6 | 24.2 萬 | 56.7 坪 | 2022 | 8 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 昕晟上城悅No.2 | 29.6 萬 | 63.2 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 璟德大雋 III | 24.8 萬 | 61 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 生活墅 | 30.4 萬 | 59.2 坪 | 2023 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 敦斐好好 | 31.4 萬 | 48.8 坪 | - | 42 | 同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
景賦御最新平均成交價是多少？
景賦御最新實價登錄平均單價約 27.5 萬/坪，平均總價約 1,673 萬，共 8 筆成交紀錄。
景賦御近期房價走勢如何？
景賦御近一年單價上漲 16.2%，成交單價介於 24.5 萬至 28.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
員林市有哪些相似社區可比較？
與景賦御條件最接近的社區包括：清源君悅（28.9 萬/坪）、昕晟京艷No.6（24.2 萬/坪）、昕晟上城悅No.2（29.6 萬/坪）、璟德大雋 III（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
景賦御比員林市行情高還是低？
平均 27.5 萬/坪，比員林市有成交紀錄的 105 個社區的中位數 28.0 萬/坪低 1.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
景賦御最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
景賦御成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.3–28.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。