昕晟京艷No.6
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
56.7 坪
昕晟京艷No.6 實價登錄行情概況
昕晟京艷No.6位於彰化縣員林市（復興六街72號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 56.7 坪，成交單價介於 21.4 萬至 28.3 萬/坪。想了解更多員林市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看員林市實價登錄- 彰化縣員林市復興六街６８之２號1,278 萬
2021-02-27 · 21.4 萬/坪
- 彰化縣員林市復興六街７０之２號1,256 萬
2021-02-08 · 21.8 萬/坪
- 彰化縣員林市復興六街６８之１號1,261 萬
2021-02-02 · 21.9 萬/坪
- 彰化縣員林市復興六街７０之１號1,290 萬
2020-11-14 · 21.6 萬/坪
- 彰化縣員林市復興六街６６號1,421 萬
2020-10-30 · 28.3 萬/坪
- 彰化縣員林市復興六街７２號1,523 萬
2020-10-18 · 25.7 萬/坪
- 彰化縣員林市復興六街６８號1,531 萬
2020-09-19 · 25.8 萬/坪
- 彰化縣員林市復興六街７０號1,384 萬
2020-09-12 · 27.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-27 | 彰化縣員林市復興六街６８之２號 | 1,278 萬 | 21.4 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/四層 |
| 2021-02-08 | 彰化縣員林市復興六街７０之２號 | 1,256 萬 | 21.8 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/四層 |
| 2021-02-02 | 彰化縣員林市復興六街６８之１號 | 1,261 萬 | 21.9 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/四層 |
| 2020-11-14 | 彰化縣員林市復興六街７０之１號 | 1,290 萬 | 21.6 萬/坪 | 59.6 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-30 | 彰化縣員林市復興六街６６號 | 1,421 萬 | 28.3 萬/坪 | 50.2 坪 | 全/四層 |
| 2020-10-18 | 彰化縣員林市復興六街７２號 | 1,523 萬 | 25.7 萬/坪 | 59.3 坪 | 全/四層 |
| 2020-09-19 | 彰化縣員林市復興六街６８號 | 1,531 萬 | 25.8 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/四層 |
| 2020-09-12 | 彰化縣員林市復興六街７０號 | 1,384 萬 | 27.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/四層 |
昕晟京艷No.6 數據解讀
每一項都對照員林市其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
員林市有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 29%；中位數 28.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.6%，其餘為公設與附屬建物。員林市中位數 64.7%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比員林市屋齡相近（2022±5 年）的 37 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 2.8%。
半數成交落在 21.7–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昕晟京艷No.6目前社區 | 24.2 萬/坪 | 56.7 坪 | 2022 | 8 | ||
| 璟德大雋 III | 24.8 萬 | 61 坪 | 2023 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 景賦御 | 27.5 萬 | 61 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 清源君悅 | 28.9 萬 | 59.8 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 青田雲境2-青田田 | 25.1 萬 | 70.2 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 大同賦邑-大樓 | 24.3 萬 | 89.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 大同賦邑 | 24.3 萬 | 89.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昕晟京艷No.6最新平均成交價是多少？
昕晟京艷No.6最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 1,368 萬，共 8 筆成交紀錄。
昕晟京艷No.6是哪一年的社區？有多少戶？
昕晟京艷No.6建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 8 戶。
昕晟京艷No.6位於什麼位置？
昕晟京艷No.6位於彰化縣員林市復興六街72號。
員林市有哪些相似社區可比較？
與昕晟京艷No.6條件最接近的社區包括：璟德大雋 III（24.8 萬/坪）、景賦御（27.5 萬/坪）、清源君悅（28.9 萬/坪）、青田雲境2-青田田（25.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昕晟京艷No.6比員林市行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比員林市屋齡相近（2022±5 年）的 37 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 2.8%。
昕晟京艷No.6最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在員林市 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昕晟京艷No.6成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–26.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。